Przytulny dom | radojewo | 110,90 m2

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

9008 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 184

  2,2 km

• Apteka

  Różany Potok

  2,4 km

• Park

  Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk

  2,6 km

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Czerwonak Osiedle

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Praktyka Lekarska

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Wyjątkowy, przytulny dom z pięknym tarasem i potencjałem na ogród zimowy! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania z codziennym życiem w otoczeniu zieleni, lasów i rezerwatów przyrody? Ta nieruchomość spełni Twoje najśmielsze oczekiwania! Biuro Tobis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje niezwykle przytulny, zadbany dom w zabudowie szeregowej z 1998 roku, zlokalizowany przy kameralnej i bezpiecznej ul. Wiesiołkowej w poznańskim Radojewie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 110,9 m² Powierzchnia działki: 179 m² Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem + 3 sypialnie + pokój z opcją garderoby/gabinetu) Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Stan prawny: Pełna własność, Czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń) Ogrzewanie: Gazowe Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Dom wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii - z cegły, ocieplony styropianem, z dachem krytym trwałą dachówką ceramiczną. Poddasze zostało starannie ocieplone wełną mineralną. Wnętrze jest niezwykle funkcjonalne, przemyślane i roztacza ciepłą, domową atmosferę. PARTER: Jasny i urokliwy salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na ogródek. 2 ustawne sypialnie / pokoje. Łazienka wyposażona w wannę. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. PIĘTRO / PODDASZE: Komfortowa sypialnia główna. Dodatkowy pokój doświetlony oknami dachowymi - idealny do zaaranżowania jako pojemna garderoba, cichy gabinet do pracy zdalnej lub magazyn. GŁÓWNY ATUT - TARAS I OGRÓD: Niezwykłym wyróżnikiem tej nieruchomości jest piękny, duży i przestronny taras. Istnieje możliwość jego zabudowy i zaaranżowania jako całoroczny ogród zimowy lub kameralna oranżeria, co tworzy niesamowite miejsce do relaksu bez względu na porę roku. Ogródek usytuowany z przodu budynku oraz część działki przy wejściu dają możliwość własnej aranżacji - m.in. postawienia ogrodzenia z furtką (wzorem sąsiednich domów). WYJĄTKOWE OSIEDLE I SĄSIEDZTWO: Nieruchomość położona jest na kameralnym, cichym i przyjaznym osiedlu, gdzie żyje się spokojnie i bezpiecznie. Dla rodzin z dziećmi: w najbliższej okolicy znajduje się nowy, piękny plac zabaw, dwa boiska do gry w piłkę oraz prężnie działająca drużyna harcerska („Czarna Trzynastka” w sąsiednim Morasku). ATUTY LOKALIZACJI - NIKT NIE MA TAKIEJ ZIELENI! Radojewo i sąsiadujące tereny to prawdziwy raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz właścicieli czworonogów: Zielone otoczenie i parki: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się zabytkowy Park w Radojewie ze starym dworkiem, urokliwe tereny nad Pradoliną Warty oraz malowniczy Łysy Młyn ze stawem i miejscem na piknik/grill. Aktywność i rekreacja: Nowe kładki pieszo-rowerowe przez Wartę (m.in. wygodny dojazd ścieżką rowerową do Owińsk). Bliskość Rezerwatu Meteorytów i Góry Morasko - punktu widokowego z niesamowitą panoramą Poznania i zachwycającymi zachodami słońca. Szkoła jazdy konnej / stadnina zaledwie 1 km od domu. W odległości ok. 20 minut - popularne akweny i tereny rekreacyjne Tropicana w Owińskach. Bliskość natury: Stałymi elementami tutejszego krajobrazu są sarny, lisy i leśne ptactwo - żyjesz tu w pełnej harmonii z przyrodą. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA: Mimo sielskiego klimatu, lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 8 minut pieszo od domu, a dojazd do pętli szybkiego tramwaju (PST) na Piątkowie zajmuje jedyne 10 minut. Zakupy i usługi: W parę minut dostaniemy się do dyskontów (Biedronka), przychodni i aptek przy ul. Naramowickiej lub w pobliskim Biedrusku i Bolechowie. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają gotowego, ciepłego domu z czystą sytuacją prawną w otoczeniu, które zachwyca o każdej porze roku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Anna Buksa Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.