SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Do remontu, pół bliźniaka, Świerczewo

Świerczewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 9024 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 024 zł/m²
Mediana okolicy: 9 393 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Dom 4-pokojowy, 83 m² (Świerczewo, Poznań) kosztuje 9 024 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 9 393 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 749 000 zł (−6,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POZNAŃ, ŚWIERCZEWO PÓŁ BLIŹNIAKA DO REMONTU 83 M2, DZIAŁKA 348 M2 Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83 m2, wybudowany w 1968r. na działce o powierzchni 348 m2. Na parterze znajduje się salon o powierzchni 19 m2, kuchnia 9 m2, łazienka 4,3 m2, hol z klatką schodową oraz przedsionek 3,6 m2. Na piętrze znajduje się duża sypialnia o powierzchni 19 m2, pokój przejściowy ok. 7 m2, sypialnia 11 m2. Cały budynek podpiwniczony, w piwnicy znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek ogrzewany piecem gazowym, pozostał również zwykły piec. Ciepła woda z junkersa w łazience. Dach papa termozgrzewalna, ostatni raz robiona 15-20 lat temu. Okna drewniane, w salonie plastikowe. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej połówki , która została rozbudowana i wyremontowana w ostatnich latach, szczegóły w oddzielnej ofercie. Powierzchnia obu budynków ok. 220 m2, działka ok. 700 m2 . Nie czekaj, zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację! -- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita83 m²

Pow. działki348 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki12 m

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 9024 zł/m²
Mediana okolicy: 9393 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

799 000 zł749 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	749 000 zł	9024 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	799 000 zł	9627 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
8 października 2026
Obniżka ceny
799 000 → 749 000 zł (−6,3%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PERFECT HOUSE
749 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PERFECT HOUSE
749 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bohaterów Westerplatte
39 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104 "Bajlandia"
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79 im. Arkadego Fiedlera
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych "Zdrowa Rodzina"
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Avena
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
820 m
10 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,4 km