Rezydencja na Morasku

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

7853 zł/m²

Mediana okolicy

6320 zł/m²

Połowa ofert

4,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Nad Różanym Potokiem

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szklarniowa n/ż

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana III Sobieskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew ulicy Meteorytowej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom 368 m² w prestiżowej lokalizacji – Nad Różanym Potokiem, Poznań Mam przyjemność zaprezentować Państwu luksusowy dom o powierzchni 368 m², położony w północnej części Poznania, przy ulicy Nad Różanym Potokiem. Ta niezwykła nieruchomość zachwyci osoby ceniące klasyczne wnętrza, wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń zaprojektowaną z myślą o komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń Parter: • Przestronny salon (44 m²) z dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło. Elegancki kominek hiszpańskiej produkcji dodaje ciepła i przytulnej atmosfery. • Dwuskrzydłowe, przesuwne drzwi prowadzą do kuchni (13 m²), co pozwala na wygodne połączenie tych przestrzeni. • Dwie komfortowe sypialnie (23 m² i 13 m²) – każda z prywatną łazienką i garderobą. • Dodatkowa łazienka (2 m²) dostępna z korytarza. • Pralnia i kotłownia (po 7 m²). Piętro: • Drugi salon (40 m²), pełniący funkcję strefy relaksu (obecnie wykorzystywany jako sala bilardowa). • Trzy przestronne sypialnie (22 m², 23 m², 33 m²) – każda z własną garderobą i dużą, w pełni wyposażoną łazienką. Ogród i strefa relaksu Z salonu na parterze wychodzimy na częściowo zadaszony taras, na którym znajduje się zewnętrzny kominek – idealne miejsce do spędzania wieczorów niezależnie od pory roku. Ogród został zaprojektowany z dbałością o estetykę i funkcjonalność – zadbana zieleń, piękne kwiaty, starannie utrzymany trawnik oraz różnorodne drzewa tworzą niepowtarzalny klimat. Dodatkowe atuty nieruchomości • Dwustanowiskowy garaż. • Ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu. • Odkurzacz centralny ułatwiający utrzymanie czystości. • Witraże w oknach, zamontowane między szybami – można je łatwo usunąć bez ingerencji w okna. • Starannie dobrane materiały najwyższej jakości, podkreślające prestiż i unikalny charakter nieruchomości. Jasna elewacja i przemyślana bryła budynku sprawiają, że dom wyróżnia się na tle innych nieruchomości w okolicy. Zapraszam na prezentację! To miejsce, w którym można się zakochać od pierwszego wejrzenia. Jeśli szukasz wyjątkowego domu w prestiżowej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie! Krzysztof Cymbrowski 881 769 720