Strzeszyn Grecki, dom z nową pompą ciepła i dużym pięknym ogrodem.

Opis

Strzeszyn Grecki | dom 200 m², działka 1036 m².Przestronny dom wolnostojący przy ul. Gogola na Strzeszynie Greckim, o powierzchni użytkowej około 200 m² i całkowitej około 240 m², położony na działce o powierzchni 1036 m².Dom wybudowany w 2003 roku. Wnętrza wymagają odświeżenia i modernizacji, przede wszystkim ze względu na starsze wykończenie i kafle, jednak nieruchomość jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Nowy właściciel może etapami dostosować wnętrza do własnego gustu i współczesnych standardów.Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń w postaci dobudowanego ogrodu zimowego z automatyczną markizą i regulowanym ogrzewaniem podłogowym.Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana, pełna zieleni działka z dojrzałymi nasadzeniami, automatycznym systemem podlewania i altaną. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła co pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania i energii elektrycznej w domu. Dom:Parter:salon 35m2osobna jadalnia 10m2kuchnia 13m2gabinet 14m2łazienka z prysznicem 4m2pomieszczenie gospodarcze 12m2korytarz/hol 17m2przedsionek 3m2dobudowany ogród zimowy 25 m2 z automatyczną markizą.Piętro:sypialnia małżeńska 22m2 z własną łazienką ( prysznic i bidet ) 6m2trzy dodatkowe sypialnie 2x 14 m2 i 12 m2garderoba 11m2 łazienka ( prysznic i duża wanna z hydromasażem ) 12 m2korytarz 14m 2Każda z łazienek posiada meble wykonane na wymiar. Łazienki na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz grzejniki.Wszystkie okna posiadają rolety ręczne, a dom wyposażony jest w system alarmowy,cała instalacja w miedzi. Działka i ogród:Działka o powierzchni 1036 m² jest ustawiona prostopadle do ulicy.Ogród został starannie zagospodarowany i obsadzony różnorodną, dojrzałą roślinnością. Znajdują się w nim m.in.:rododendrony,kwitnące wiśnie japońskie,jodły,modrzewie,brzozy,liczne drzewa i krzewy,automatyczny system podlewania,altana usytuowana w narożniku ogrodu.Dojrzała roślinność tworzy zieloną, kameralną przestrzeń do wypoczynku i nadaje ogrodowi wyjątkowy charakter.Garaż i posesja:garaż na dwa samochody o powierzchni około 36 m²,dwie bramy wjazdowe,ogrodzenie zewnętrzne z klinkieru z ozdobnymi elementami ze stali.Rozwiązania techniczne:instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kWp, ( na starych zasadach rozliczeń jeszcze ponad 12 lat )pompa ciepła KIPI o mocy 16 kW, zamontowana około 3 lata temu,dodatkowe ogrzewanie gazowe z piecem Saunier Duval,automatyczne podlewanie ogrodu,system alarmowy,rolety we wszystkich oknachinstalacja miedziana.Najważniejsze informacje:dom wolnostojący,powierzchnia całkowita: około 240 m²,powierzchnia użytkowa: około 200 m²,6 pokoi,działka: 1036 m²,rok budowy: 2003,garaż około 36 m² na 2 samochody,ogród zimowy z automatyczną markizą,taras,standard: do odświeżenia i modernizacji, dom nadaje się do zamieszkania,cena: 2 900 000 zł.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na Strzeszynie Greckim, przy ul. Gogola, w cichej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się komunikacja miejska, nowo wybudowana szkoła oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa.Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut.To propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestronnego domu, kilku sypialni, dużej działki i garażu na dwa samochody, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Poznania z dobrym dostępem do infrastruktury.Dom można zamieszkać od razu, a modernizację wnętrz przeprowadzać etapami, dostosowując poszczególne pomieszczenia do własnego gustu i potrzeb.Zapraszamy na prezentację.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

11 983 zł/m²

Mediana okolicy

7652 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hezjoda

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Aleja Demokracji

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Koniczynka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Prywatne Przedszkole Językowe "Figle Migle"

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia Poznańska

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lutycka Szpital

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.