SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Świetna lokalizacja / dom z idealnym układem / szkoła / Rusałka

Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 189 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 460 zł/m²
Mediana okolicy: 7 471 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 137; domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 38 dniach; 25 października 2026

Dom, 189 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 8 460 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 7 471 zł za m² dla 137 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 38 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż szeregowiec z świetnym układem na Ogrodach--powierzchnia całkowita 189 m2 --# LOKALIZACJA #Lokalizacja której nie trzeba nikomu zachwalać. Bardzo lubiane i poszukiwane miejsce dla rodzin z dziećmi. Dwie bardzo dobre szkoły ( liceum i podstawowa ) pod domem. Cicha i bezpieczna dzielnica.- Ogrody- ul. Wiosenna- IV Liceum Ogólnokształcące...0,2 km- Szkoła Podstawowa nr.70...0,3 km- Pętla tramwajowa Ogrody...1 km- Markety Biedronka, Lidl...0,5 km- Przystanek Autobusowy...0,3 km- Botanik...1 km# NIERUCHOOŚĆ #Elewacja w dobrym stanie. Okna plastikowe. Wjazd na posesje z dwóch stron - również możliwość wjazdu od ogrodu. 3 przestronne sypialnie, na dole duży salon połączony z jadalnią. Kuchnia niezależna. --- w całym domu dobrze zachowana drewniana podłoga---Świetny układ pomieszczeń - przestronny salon połączony z jadalnią ( dodatkowa możliwość połącznia z kuchnią ).Piętro to 3 sypialnie z czego jedna o powierzchni ponad 20 m2- powierzchnia całkowita 189 m2- powierzchnia mieszkalna 121 m2- Powierzchnia działki ponad 300 m2- parter ( wc, hall, salon, jadalnia, kuchnia , wyjście na taras / wysokość pomieszczeń ok 2,8 m- piętro ( 3 sypialnie, korytarz, łazienka ) / wysokość pomieszczeń ok 2,8 m- piwnica z oknami ( 4 pomieszczenia , garaż, schowek - wyjście bezpośrednio na ogród )- ogrzewanie gazowe# CENA #1,590.000,00 plnZapraszam na prezentację. Nieruchomość obecnie wynajmowana. Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki316 m²

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 8460 zł/m²
Mediana okolicy: 7471 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

25 października 2026
Wróciła po 38 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fort VII
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Słuchu
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Miodowa
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pyza Wędrowniczka"
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km