SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodne 4 pokoje z ogrodem na Podolanach

Szczawnicka, Strzeszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 11 078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 078 zł/m²
Mediana okolicy: 11 798 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 175; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 90 m² (Strzeszyn, Poznań) kosztuje 11 078 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 11 798 zł za m² dla 175 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 997 000 zł (Gratka).

Opis

Wygodne 4 pokoje z ogrodem na PodolanachMieszkanie 4 pokojowe, powierzchnia ok.90m2 usytuowane na parterze z dużym ogrodem ok.140m2 na wyłączny użytek. Przestronne lokum gotowe do wprowadzenia się. Idealna propozycja dla osób ceniących dostęp do własnej zielonej przestrzeni.Do mieszkania wchodzi się bez schodka, przez dwoje drzwi, po prawej jest sypialnia i łazienka z kabiną prysznicową, a dalej z obszernego salonu z aneksem kuchennym widać wielkie okno tarasowe z wyjściem na ogródek. Kuchnia jest sprytnie odseparowana od pokoju. W ogródku są liczne bujne nasadzenia dające swobodę jego użytkowania, całości uroku dodaje przydatny drewniany domek narzędziowy pokaźnych rozmiarów i taras. Kolejne 2 sypialnie znajdują się w części prywatnej wraz z łazienką z wanną i pralką.LokalizacjaPoznań, Podolany, ul. SzczawnickaSpokojne kameralne osiedle. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe. Typowa cicha sypialnia Poznania.Wybrane informacje• budynek z 2012 roku• powierzchnia: ok. 93 m²• czynsz administracyjny: ok. 350 zł/miesiąc przy 4 osobach/• funkcjonalny układ pomieszczeń• praktyczne szafy wnękowe• Kuchnia w zabudowie z AGD• Łazienki: jedna z wanną, a druga z prysznicem• ogrzewanie gazowe piec Vaillant• rolety we wszystkich oknach manualne i sterowane• system podlewania ogrodowego ze sterownikiem• możliwość podłączenia alarmu• miejsce postojowe przed posesją.Komunikacja• MPK autobusy przystanek ok.300m• zachodnia obwodnica Poznania S-11( kierunki Koszlin –Wrocław),• autostrada A2 ( kierunki Warszawa – Berlin)• Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA i do dworca PKP• dojazd do centrum AVENIDA PKP Poznań– niespełna 10 minut pociągiem• stacja kolejowa Poznań Strzeszyn o 200 m – 3min spacerkiemMiesięczne uśrednione koszty utrzymania 4 osoby:• wspólnota ok. 350zł• kanalizacja cena w cenie do wspólnoty• prąd 200zł• woda 270zł• gaz 300zł• odpady - 120złZapraszam na prezentację mieszkania - wymagany zakup gotówkowy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-791/3953/OMS/6/14

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty350

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita90 m²

Pow. ogródka14 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ budynkuZabudowa bliźniacza

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 11 078 zł/m²
Mediana okolicy: 11 798 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
1 października 2026
Drugi pośrednik
Maria Małecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
997 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
997 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maria Małecka
997 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
997 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
997 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Safony
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia Poznańska
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Edukacji Ekologicznej Strzeszyn
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Leonardo
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
36,6 O C
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km