Wygodny dom, niskie koszty utrzymania, Świerczewo

Opis

DOM W CICHEJ OKOLICY Z DUŻĄ INTYMNOŚCIĄ. DODATKOWA PRZESTRZEŃ W PIWNICY NA EWENTUALNĄ DZIAŁALNOŚĆ. Prezentujemy Państwu dom (połowa bliźniaka) o pow. 140m 2 z przestronną piwnic ą, pralnią oraz garażem na dwa samochody, położony na działce 343m 2 w cichej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej dzielnicy Poznania. W ciągu ostatnich 5 lat w domu wykonane zostało ocieplenie, okna wymieniono na 3-szybowe oraz przeprowadzony został remont dachu (styropian + nowa gruba papa), co zdecydowanie obniżyło koszty eksploatacji. Obecny koszt ogrzewania razem z grzaniem wody, to jedyne 400zł/m-c w okresie zimowym . Na dom składa się przestronna piwnica z wejściem do garażu, przez który można wyjść na ogród na tyłach domu oraz parter: - wiatrołap - korytarz - pokój 1 z wyjściem na taras - pokój 2 - pokój 3 - łazienka z oknem - oddzielna kuchnia z oknem piętro: - pokój 1 - pokój 2 - pokój 3 - pokój 4 z wyjściem na balkon - łazienka z oknem - oddzielna kuchnia z oknem Na rzucie podano orientacyjne wielkości pomieszczeń. 32m 2 garaż podziemny z przejściem do piwnicy oraz wyjściem na ogród pozwala na zaparkowanie dwóch samochodów lub zorganizowanie części rekreacyjnej, np. siłowni. Na tyłach ogrodu mamy możliwość wybudowania sauny. Nieruchomość zabezpieczona jest alarmem, przed wejściem zamontowany został monitoring. Dom jest ogrzewany piecem gazowym, ma doprowadzoną siłę. Kuchnia na parterze została świeżo wyremontowana i wyposażona, natomiast kuchnia oraz łazienka na piętrze wymagają remontu. Na piętrze zorganizować można odrębne mieszkanie. Cały parter jest odnowiony, gotowy do zamieszkania. Najbliższe przedszkole - 450m Przystanek autobusowy - 350m Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga (licencja nr: 6903)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta

8766 zł/m²

Mediana okolicy

9667 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 236 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PERFECT HOUSE

  1 236 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bohaterów Westerplatte

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 104 "Bajlandia"

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79 im. Arkadego Fiedlera

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych "Zdrowa Rodzina"

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębiec

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Lasek Dębiec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.