SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rezydencja na hektarowej działce w otoczeniu ziele

Prabuty, pomorskie

Powierzchnia: 540 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 3 857 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 23; domy powyżej 300 m² · powiat kwidzyński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 540 m² (Prabuty) kosztuje 5 000 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 3 857 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat kwidzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Prabuty, Są domy, które poznaje się po bryle natomiast ten po mansardowym kamiennych dachu i po wejściu do nieoczywistego środka ! to zaskakuje każdego odwiedzjącego !540 m² rezydencji + ok. 200 m² dodatkowej otwartej przestrzeni | 9 683 m² częściowo ogrodzonego terenu , ponieważ ogrodzona jest również sąsiednia działka ta którą dodatkowo można dokupić wtedy cały teren 3 HA będzie ogrdzony. Są nieruchomości, które oferują dom. Są też takie, które oferują przestrzeń, prywatność i możliwości stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca. Ta posiadłość zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy kompleks rezydencjonalny położony w Prabutach, obejmujący ok. 9 683 m² w całości ogrodzonego terenu oraz dużą, wolnostojącą rezydencję o powierzchni użytkowej ok. 540 m². Dodatkowo, po przebudowie dachu na mansardowy, powstała na najwyższym poziomie otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 200 m², pozostawiona do indywidualnej aranżacji. To właśnie skala całego kompleksu jest jednym z jego największych atutów.PRAKTYCZNIE HEKTAR PRYWATNEGO TERENU 9 683 m² własnego, ogrodzonego gruntu daje możliwości, których trudno szukać w przypadku typowej nieruchomości mieszkalnej. Rezydencja znajduje się w centralnej części posesji, dzięki czemu wokół budynku pozostaje znaczna ilość przestrzeni. Teren jest płaski, zagospodarowany zielenią i ogrodzony. Tak duża działka pozwala połączyć kilka funkcji: • reprezentacyjną przestrzeń wokół rezydencji, • prywatny ogród z drzewami owocowymi i strefę wypoczynku, • miejsca rekreacyjne i sportowe, • przestrzeń dla gości, • dodatkowe miejsca parkingowe i zaplecze, • wykorzystanie istniejącej dodatkowej zabudowy, • a w przyszłości – w zależności od możliwości formalnych i zapisów planistycznych – dalsze zagospodarowanie terenu. To nieruchomość, w której działka sama w sobie stanowi jeden z najważniejszych elementów całego projektu. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującego terenu, co może jeszcze bardziej zwiększyć prywatność i możliwości zagospodarowania posiadłości.REZYDENCJA OK. 540 M² Główny budynek mieszkalny oferuje około 540 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na kilku poziomach. Dom powstał w latach 80., natomiast w latach 2007–2008 został przebudowany, dzięki czemu zyskał obecny charakter i standard. Jednym z najważniejszych elementów przebudowy była zmiana konstrukcji dachu na dach mansardowy. Po tej zmianie uzyskano dodatkową, bardzo dużą przestrzeń na najwyższym poziomie – około 200 m², pozostawioną jako otwarty „open space”. To obecnie wyjątkowy atut nieruchomości. Nowy właściciel może nadać tej przestrzeni zupełnie własną funkcję – stworzyć tam np. prywatną strefę rekreacyjną, pracownię, przestrzeń hobby, domowe biuro, salę fitness, kino, studio, dodatkowe pokoje lub inną funkcję odpowiadającą jego potrzebom.PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Rezydencja oferuje rozbudowany układ pomieszczeń, który pozwala połączyć funkcję mieszkalną, reprezentacyjną, rekreacyjną i gościnną. POZIOM SUTERENY Znajdują się tutaj m.in.: • 3 pokoje, • kuchnia, • łazienka, • sauna, • pomieszczenie gospodarcze, • salonik muzyczno-kominkowo-barowy z pianinem, • dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa i gościnna, • druga część z kuchnią, jadalnią i salonikiem kawowym. Ta część domu może funkcjonować jako niezależna strefa wypoczynku, spotkań i przyjmowania gości. Okna w części suterenowej dają możliwość dalszej poprawy doświetlenia pomieszczeń poprzez ich powiększenie. PARTER Na tym poziomie znajdują się m.in.: • 5 pokoi, • 2 przestronne sypialnie, • duża przestrzeń salonowa, • garderoba, • rozbudowana główna łazienka która jest pokojem łazienkowym z nietuzinkową armaturą. To przede wszystkim reprezentacyjna i mieszkalna część rezydencji. NAJWYŻSZY POZIOM Około 200 m² otwartej przestrzeni, powstałej po przebudowie dachu. To powierzchnia, która daje przyszłemu właścicielowi ogromną swobodę aranżacyjną.CHARAKTER I WYKOŃCZENIE W dokumentacji nieruchomości wskazano m.in.: • dach mansardowy kryty łupkiem kamiennym układanym w "karo" • ocieplenie budynku, • okna drewniane machoń • drewniane drzwi, • granitowe podłogi na parterze, • elementy wykończenia z marmuru, • saunę. Rezydencja ma charakter dużego, wielofunkcyjnego domu, który może zostać dostosowany do indywidualnego stylu i potrzeb nowego właściciela.PRYWATNA REZYDENCJA Duży, reprezentacyjny dom z ogromnym ogrodem i własną strefą rekreacyjną, zapewniający przestrzeń i prywatność, dom jest ukryty wśród zieleni w centralnej części działki i nie widać go z drogi dojazdowej co stwarza podwójny komfort i pełną intymność mieszkańców. REZYDENCJA RODZINNA Miejsce, w którym kilka pokoleń może funkcjonować na jednej dużej posesji, z zachowaniem własnych stref i dużej przestrzeni wspólnej. MIEJSCE DO PRACY I WYPOCZYNKU Dzięki dodatkowej powierzchni ok. 200 m² możliwe jest stworzenie rozbudowanego zaplecza do pracy, hobby, sportu czy rekreacji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia gruntu, istniejąca zabudowa i dodatkowe przestrzenie mogą stworzyć podstawę do dalszego rozwoju nieruchomości. W zależności od obowiązujących przepisów, przeznaczenia terenu oraz uzyskania wymaganych zgód, warto przeanalizować możliwość wykorzystania części nieruchomości pod dodatkową zabudowę, funkcje usługowe lub najem. Można stworzyć piękną przestrzeń rekreacyjną wybudować kort lub przy rzeczce na granicy działki i to daje możliwość zbiornika wodnego - stawku rybnego. Miejsce na piękną wiatę grillową czy kort tenisowy przy własnym domu.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST TAK NIESTANDARDOWA? Ponieważ łączy kilka cech, które bardzo rzadko występują razem: 9 683 m² gruntu ok. 540 m² istniejącej powierzchni użytkowej rezydencji ok. 200 m² dodatkowej otwartej przestrzeni niemal hektar ogrodzonego terenu duża, wolnostojąca rezydencja dodatkowa zabudowa duże garaże prywatność i przestrzeń możliwość dalszego zagospodarowania możliwość dokupienia sąsiadującego terenu To nie jest typowa oferta domu jednorodzinnego. To rozległa nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, która może zostać potraktowana jako gotowa posiadłość prywatna albo jako baza do stworzenia większego, indywidualnego projektu.DLA KOGO? Oferta może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów. Dla właściciela prywatnego największą wartością będzie połączenie: przestrzeni + prywatności + dużego domu + niemal hektara własnego terenu. Dla inwestora istotne mogą być natomiast: skala działki + istniejąca zabudowa + dodatkowe powierzchnie + możliwość dalszego zagospodarowania terenu. Można dokupić sąsiednią działkę !NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Prabuty, Powierzchnia działki: 9 683 m² Powierzchnia użytkowa rezydencji: ok. 540 m² Dodatkowa otwarta przestrzeń: ok. 200 m² Teren: ogrodzony, płaski, zagospodarowany zielenią Budynek: wolnostojący Rok budowy: lata 80. Przebudowa: 2007–2008 Dach: mansardowy, kryty dachówką Dodatkowe atuty: sauna, garaże, dodatkowa zabudowa, duży teren Dojazd: utwardzony Możliwość: dokupienia sąsiadującego terenu9 683 m² prywatnego terenu ok. 540 m² rezydencji ok. 200 m² dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji potencjał dalszego zagospodarowania JEDNA POSIADŁOŚĆ. WIELE MOŻLIWOŚCI. Największą wartością tej nieruchomości nie jest pojedynczy parametr. Jest nią połączenie dużej rezydencji z niemal hektarem własnego, ogrodzonego terenu i istniejącą zabudową. Jest możliwość dokupienia sąsiadującego terenu to kolejne 2 HA. To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu kolejnego domu, ale chce stworzyć własną, dużą i prywatną przestrzeń – z możliwością dostosowania jej do własnego stylu życia lub przyszłego projektu inwestycyjnego. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej widać skalę posiadłości, rozkład zabudowy oraz możliwości, jakie daje tak duży teren. Dom nie ma struktury na elewacji i zdjęcia w kolorze są wizualizacjami dla wyobrażenia sobie możliwości. Wnętrza są oryginalne. Dom wymaga niewielkiego dopieszczenia w detale. Dokończenia elewacji i wejścia do budynku .