Nowoczesne Osiedle Domów

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy do 80 m² · powiat mrągowski

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

9383 zł/m²

Połowa ofert

3,4–10,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  744 447 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Chmielewski

  744 447 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Modern Town

  744 447 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Modern Town wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka mgr farm. Lucyna Kaniak

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Oświatowy Mikołajki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Promyk

  2 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój dom w sercu Mazur – Mikołajki, Prawdowo II ETAPZamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem codzienności. To nowoczesne osiedle domów wolnostojących jednorodzinnych oraz wolnostojących dwulokalowych, położone w malowniczej miejscowości Prawdowo – tuż obok Mikołajek, nad jeziorem Tałty. To przestrzeń dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu w otoczeniu jezior i lasów, a jednocześnie cenią bliskość kurortowego miasta z jego atrakcjami i infrastrukturą.Nowoczesna, ekologiczna zabudowaDomy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz dbałości o środowisko, inspirowane nowoczesnymi stodołami, z dużymi panoramicznymi oknami. Minimalizm, przestronność i funkcjonalność to atuty tej inwestycji. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne (8 modułów PV, 2 falowniki), ogrzewanie podłogowe. Wszystko po to, by ograniczyć koszty eksploatacji i zapewnić energooszczędność na lata.Dom przykładowy – dom w zabudowie dwulokalowej (bliźniak) nr 22aPowierzchnia użytkowa: 70,90 m²Powierzchnia działki: 462 m²Cena: 744 446,50 zł bruttoLiczba pokoi: 3Dom nr 22a to budynek dwulokalowy (bliźniak) piętrowy, funkcjonalny, przestronny i gotowy do indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się m.in. salon z aneksem kuchennym (32,56m2), łazienka, kotłownia oraz wiatrołap. Piętro oferuje dwie sypialnie oraz antresolę. Atutem jest ogród o powierzchni 379,90m2.Funkcjonalność i przestrzeńPowierzchnia użytkowa domów w zabudowie dwulokalowej (bliźniaczej) od 70,9 m² do 71,47 m² oraz dwa domy wolnostojące 70,90 oraz 136,32m2. Do wyboru zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. Komfortowy układ pomieszczeń, przemyślana strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, przestronne tarasy – wszystko z myślą o wygodzie codziennego życia i wypoczynku.Solidne wykonanie i wysokiej jakości materiałyBudynki wzniesione w technologii tradycyjnej (beton komórkowy, tynki silikonowo-silikatowe), dach pokryty blachodachówką, okna PCV, okna szczytowe aluminiowe, utwardzone podjazdy, ogrodzone działki z miejscem na prywatną strefę wypoczynku. Każdy dom posiada pełne zaplecze techniczne – w tym światłowód, kanalizację i wodociąg. Powierzchnie działek od 322 m² do ponad 900 m².Blisko natury, blisko miastaPrawdowo to spokojna wieś oddalona zaledwie 2 km od centrum Mikołajek – Żeglarskiej Stolicy Polski. Dzięki temu inwestycja zapewnia idealne połączenie mazurskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień: sklepów, szkół, portu, restauracji i licznych atrakcji sezonowych. Bliskość jeziora Tałty oraz sieć tras rowerowych i pieszych sprawiają, że to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku.Etap II – już w sprzedażyW ofercie dostępnych jest 24 domów o powierzchni od 70,9 m² do 136,32 m², w zabudowie jednorodzinnej lub dwulokalowej (bliźniaczej). Ceny brutto domów w zabudowie dwulokalowej od 731 046 zł do 758 889 zł oraz ceny domów w zabudowie jednorodzinnej od 759 0001 zł do1 245 825 zł Osiedle posiada wewnętrzną drogę z kostki betonowej, plac zabaw oraz pełne uzbrojenie działek. Każda nieruchomość ma odrębną księgę wieczystą.Uwaga: zdjęcia wykończonego wnętrza są jedynie propozycją aranżacji domu. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim.Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie zaufanego doradcy kredytowego oraz możliwość współpracy z projektantem wnętrz – by zakup i aranżacja domu przebiegały płynnie, estetycznie i bez zbędnego stresu.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Your home in the heart of Masuria – Mikołajki, Prawdowo STAGE II Live in a place where nature meets everyday comfort. This modern development of detached single-family homes and detached two-unit apartments is located in the picturesque village of Prawdowo, just outside Mikołajki, on Lake Tałty. This is a space for those who dream of a peaceful life surrounded by lakes and forests, while also appreciating the proximity of a resort town with its attractions and infrastructure.Modern, ecological developmentThe homes were designed with maximum comfort and environmental friendliness in mind, inspired by modern barns and featuring large panoramic windows. Minimalism, spaciousness, and functionality are the hallmarks of this development.Each building is equipped with a heat pump, photovoltaic panels (8 PV modules, 2 inverters), and underfloor heating. All this to reduce operating costs and ensure long-term energy efficiency.Example house – two-unit house (semi-detached house) no. 22aUsable area: 70.90 m²Plot area: 462 m²Price: PLN 744,446.50 grossNumber of rooms: 3House no. 22a is a two-story, functional, spacious, and ready-to-use semi-detached house. The ground floor features a living room with a kitchenette (32.56 m²), a bathroom, a boiler room, and a vestibule. The first floor offers two bedrooms and a mezzanine. A highlight is the 379.90 m² garden.Functionality and spaceThe usable area of the two-unit (semi-detached) houses ranges from 70.9 m² to 71.47 m², and two detached houses of 70.90 m² and 136.32 m². Choose between detached and semi-detached houses. Comfortable room layouts, thoughtful living areas with large windows, and spacious terraces – all designed for the comfort of everyday life and relaxation.Solid workmanship and high-quality materialsThe buildings were constructed using traditional technology (aerated concrete, silicone-silicate plaster), with metal roof tiles, PVC windows, aluminum gable windows, paved driveways, and fenced plots with space for a private recreation area. Each house has full technical infrastructure, including fiber optic, sewer, and water connections. Plot sizes range from 322 m² to over 900 m².Close to nature, close to the cityPrawdowo is a quiet village just 2 km from the center of Mikołajki – the Sailing Capital of Poland. This development provides the perfect combination of Masurian tranquility with access to city amenities: shops, schools, a port, restaurants, and numerous seasonal attractions. The proximity of Lake Tałty and a network of cycling and hiking trails make it an excellent place for both living and relaxation.Stage II – now on saleThe offer includes 24 houses, ranging in size from 70.9 m² to 136.32 m², in single-family or two-unit (semi-detached) developments. Gross prices for two-unit houses range from PLN 731,046 to PLN 758,889, and for single-family houses from PLN 759,0001 to PLN 1,245,825. The development features a concrete paving road, a playground, and fully developed plots. Each property has its own land and mortgage register.Please note: the photos of the finished interior are only a suggestion for the home's layout. The property is being sold in developer condition.For those interested, we offer support from a trusted mortgage advisor and the opportunity to work with an interior designer – to ensure that the purchase and arrangement of your home is smooth, aesthetically pleasing, and stress-free.Please contact us and arrange a presentation....