Dwa domy, jedna działka na sprzedaż w Pruszczu na Kopernika

Opis

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, dwoma budynkami i możliwością prowadzenia działalności w jednej lokalizacji. Idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osób szukających miejsca do zamieszkania, które może jednocześnie generować dochód.Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim, na ogrodzonej działce o powierzchni 796 m². Na posesji znajdują się dwa budynki, co daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.Dwa budynki – wiele możliwościBudynek mieszkalny został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z trzema pokojami. Obecny układ sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdza się jako inwestycja pod wynajem. Istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców, co pozwala kontynuować wynajem bez konieczności rozpoczynania całego procesu od początku.Aktualny dochód z nieruchomości wynosi około 9 000 zł miesięcznie. To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z istniejącym źródłem przychodu. Przed zakupem warto zweryfikować umowy najmu, koszty utrzymania oraz to, czy podana kwota oznacza przychód, czy dochód po odliczeniu kosztów.Drugi budynek o powierzchni około 100 m² stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Może być rozważany jako przestrzeń na oddział firmy, biuro, zaplecze działalności lub dodatkowy budynek mieszkalny na wynajem – w zależności od jego aktualnego stanu technicznego i dopuszczalnego sposobu użytkowania.Działka przygotowana do praktycznego wykorzystaniaTeren o powierzchni 796 m² jest ogrodzony i oferuje przestrzeń, która może być szczególnie przydatna przy prowadzeniu działalności gospodarczej.Na posesji znajdują się:plac manewrowy,miejsca parkingowe,garaż blaszany,ogród z drzewami orzechowymi.To rozwiązanie docenią osoby, którym zależy na wygodnym parkowaniu, swobodnym poruszaniu się po terenie oraz możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z zawodową.Lokalizacja – Pruszcz Gdański, ul. KopernikaNieruchomość znajduje się w dzielnicy domów jednorodzinnych, zapewniającej kameralne otoczenie, a jednocześnie umożliwiającej sprawny dojazd do najważniejszych punktów regionu.około 11 km do centrum Gdańska,około 6 km do trasy S7,dogodny dojazd do Trójmiasta.Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca z dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Dla kogo?To nieruchomość, którą można rozważyć w kilku scenariuszach:jako inwestycję z kontynuacją obecnego najmu,jako miejsce do zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia firmy,jako nieruchomość dla przedsiębiorcy potrzebującego biura lub oddziału,jako projekt z potencjałem dalszego wykorzystania obu budynków.Stan nieruchomości określono jako do drobnego remontu, co daje możliwość odświeżenia przestrzeni i dostosowania jej do własnych potrzeb.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. KopernikaPowierzchnia działki: 796 m²Dwa budynki, w tym drugi o powierzchni ok. 100 m²Dwa mieszkania po 3 pokojeAktualny dochód deklarowany: ok. 9 000 zł miesięcznieOgrodzona posesja, plac manewrowy i miejsca parkingoweGaraż blaszany i ogród z drzewami orzechowymiStan: do drobnego remontuNieruchomość łącząca funkcję mieszkalną, inwestycyjną i biznesową – z istniejącym najmem oraz dodatkowym budynkiem, który daje kolejne możliwości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące obecnego najmu oraz możliwości wykorzystania nieruchomości.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

4107 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kopernika/Sienkiewicza 19

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Anafarm

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Familia. NZOZ. Praktyka rodzinna i specjalistyczna

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jedyneczka" w Pruszczu Gdańskim

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 Jedyneczka

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.