Śródziemnomorski klimat w Pruszczu | działka 1064

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

8602 zł/m²

Mediana okolicy

7494 zł/m²

Połowa ofert

7,3–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz domu z duszą, który wyróżnia się z rzędu powtarzalnych osiedli? Ta nieruchomość to rzadki w regionie przykład architektury inspirowanej włoską elegancją - pełna światła, drewna i przemyślanych detali. Zapewnia pełną prywatność na dużej, ponad 10-arowej działce, dając poczucie wytchnienia tuż pod miastem. - Powierzchnia użytkowa: 139,54 m² (całkowita: 168,44 m²) - Działka: 1064 m² (przestronny ogród zapewniający intymność) - Parkowanie: Garaż w bryle budynku, wiata garażowa oraz 2 dodatkowe miejsca na podjeździe Wirtualny spacer 3D: https://360.n-o.pl/9R9VS8.html CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - Niepowtarzalny klimat: Styl willowy, wysokie strefy dzienne, antresola oraz naturalna podłoga z brzozy (do wielokrotnego cyklinowania). - Frontowy balkon ze schodami zewnętrznymi: Klimatyczny balkon od frontu budynku z zejściem po drewnianych schodach - bezpośrednio połączony ze strefą antresoli i gabinetu biurowego. - Komfort termiczny i oszczędność: Kominek z płaszczem wodnym (podpięty pod instalację c.o.) tworzy niesamowity nastrój i pozwala realnie zredukować rachunki za ogrzewanie. - Prywatna strefa relaksu: Aż 25-metrowy pokój kąpielowy z podgrzewaną podłogą, wanną, prysznicem i strefą pralni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - strefa dzienna: - Salon (36,5 m²) z kominkiem z płaszczem wodnym - Otwarta jadalnia (12,5 m²) z wyjściem do ogrodu - Funkcjonalna kuchnia (15 m²) - Spiżarnia (2,5 m²) - Toaleta (3,5 m²) z szafą przesuwną w zabudowie - Przedpokój (7,5 m²) i wiatrołap (3,1 m²) - Zaplecze gospodarcze: garaż (21 m²) i kotłownia (4,5 m²) Piętro - strefa prywatna: - Sypialnia główna (20,9 m² po podłodze, ze skosami) - Druga sypialnia (18,6 m² po podłodze, ok. 10 m² użytkowej) - Pokój biurowy / gabinet (11,7 m²) - pełna wysokość bez skosów, połączony z antresolą i wyjściem na frontowy balkon - Pokój kąpielowy (25 m²) - wanna, prysznic, toaleta, pralnia - Przedpokój z antresolą (13,3 m²) - usytuowany od frontu budynku, prowadzący na reprezentacyjny balkon z zewnętrznymi drewnianymi schodami DANE TECHNICZNE I STANDARD - Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z płaszczem wodnym zasilający cały dom - Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w pokoju kąpielowym na piętrze - Stan techniczny: nowe łazienki, gruntowny remont zrealizowany w ciągu ostatnich 7 lat - Konstrukcja i izolacja: dachówka ceramiczna, ocieplenie budynku styropianem 12 cm - Podłogi: w salonie wysokiej jakości deska brzozowa z możliwością cyklinowania - Media: szybki internet światłowodowy, prąd, woda, gaz, kanalizacja KOSZTY UTRZYMANIA - Gaz (ogrzewanie + ciepła woda): zimą ok. 800-1200 zł/mies., latem ok. 250 zł/mies. - Wywóz śmieci: 120 zł - Woda i prąd: według bieżącego zużycia STAN PRAWNY I WYDANIE - Księga Wieczysta: w pełni czysta (jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów hipotecznych) - Wydanie nieruchomości: natychmiastowe po zapłacie Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam na prezentację i osobiste poznanie klimatu tego miejsca!