Tuż obok centrum. Dużo możliwości aranżacji.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

5811 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

5–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż doskonale zlokalizowany dom wolnostojący z ogromnym potencjałem – tuż obok pięknych terenów spacerowych i rekreacyjnych parku Faktoria. 10-15 minut spacerem od ścisłego centrum Pruszcza Gdańskiego. Największe Atuty Nieruchomości - Wielofunkcyjny rozkład pomieszczeń (funkcja mieszkalna + opcje komercyjne). - Możliwość podziału domu na trzy niezależne mieszkania. - Dwa duże garaże (w tym jeden wolnostojący). - Zagospodarowana płaska działka - Świetna lokalizacja (połączenie bliskości centrum z terenami rekreacyjnymi i bezpieczeństwem). - Solidna i zadbana konstrukcja. Dom o powierzchni użytkowej 246,1 m² /powierzchnia całkowita 274,7 m² (oraz dodatkowo do dyspozycji właściciela budynek gospodarczy z drugim garażem o pow. 42,4m2), usytuowany na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 817m². Budynek z 1991 roku - cechuje się solidną technologią wykonania (mur szczelinowy Ytong 40 cm). W 2014 roku do przeszedł kompleksową termomodernizację: ocieplenie styropianem 15cm, wymiana okien - na wysokiej klasy okna 3-szybowe PCV, wykonanie nowej izolacji pionowej. Ogrzewanie gazowe wspierane przez kominek z rozprowadzeniem na piętro. Na dachu szwedzka dachówka betonowa. Największym atutem nieruchomości jest jej przemyślana konstrukcja oraz rozkład, które przy minimalnym nakładzie środków pozwalają na bezproblemowe wydzielenie trzech całkowicie samodzielnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami lub adaptację domu na przestronną siedzibę firmy. - POZIOM "0” (77m² powierzchni mieszkalnej + 28,6 m² garaż i kotłownia). Poziom ten posiada dodatkowe osobne, niezależne wejście od strony ogrodu. Wysokość 2,90m. Składa się z trzech samodzielnych pokoi, łazienki, korytarza oraz ogrzewanego garażu z oknem i kotłowni. Przestrzeń ta idealnie nadaje się na osobne mieszkanie bądź na prowadzenie działalności gospodarczej (biuro, gabinet, pracownia, itd.). - POZIOM "1” / PIĘTRO (93m²): Przestronna i reprezentacyjna strefa dzienna. Znajduje się tu jasny salon z klimatycznym kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła), dwa ustawne pokoje, duża i w pełni wyposażona kuchnia pełniąca również funkcję jadalni, przestronna łazienka z oknem (wanna + prysznic) oraz garderoba. Z tego poziomu dostępny jest duży, zadaszony taras (wystawa pd-zach) z bezpośrednim zejściem do ogrodu. - POZIOM "2” / II PIĘTRO (81 m²): Prywatna strefa obejmująca aż cztery niezależne pokoje, dużą, komfortową łazienkę z oknem (mieszczącą dwie umywalki, wannę, prysznic) oraz garderobę. Pokoje mają dostęp do dwóch dużych balkonów. - POZIOM "3” / STRYCH – duży, wysoki strych z możliwością adaptacji na dwa, trzy pokoje lub antresolę dla II piętra. Dom który mamy przyjemność Państwu zaprezentować to SYNONIM PRZESTRZENI I CODZIENNEJ WYGODY. Każda z kondygnacji posiada szeroki, centralny hol z oknem, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone światłem dziennym, jasne i niezwykle przytulne. Dom oferuje idealny balans pomiędzy miejscem do wspólnego spędzania czasu (przestronny salon, duża kuchnia), a prywatnością domowników – dzięki wielu osobnym i ustawnym pokojom. Dopełnieniem komfortu jest urządzony, zielony ogród, z kącikiem grillowym, stanowiący idealną przestrzeń do relaksu. Na działce znajduje się dodatkowo parterowy budynek gospodarczy (42,4 m²) z drugim garażem, piwnicą i pomieszczeniem ogrodowym – to doskonałe miejsce dla majsterkowicza oraz przestrzeń do przechowywania narzędzi. Opcja od 6 do aż 12 pokoi sypialnych w całym budynku daje duże możliwości biznesowe, jest to też idealna propozycja na rodziny wielopokoleniowej. LOKALIZACJA: Dom położony jest w cichej, bezpiecznej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, łączącej bliskość całej infrastruktury Pruszcza Gdańskiego z pięknymi terenami wokół rzeki Raduni i parku kulturowego "Faktoria". Nieruchomość jest świetnie skomunikowana. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6), trasy S7, Autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 91 i 226 zapewnia wiele opcji komunikacyjnych z Trójmiastem oraz sąsiednimi miejscowościami. W zasięgu ręki wszelkiego niezbędna co wygodnego życia na co dzień infrastruktura, przystanek autobusowy (kierunek Gdańsk/Tczew) – 5 minut pieszo, dworzec PKP (20 minut spacerem) sklepy i centra handlowe (Lidl, Bricomarche, McDonald), przychodnia, apteka oraz wiele innych. Oferta dostępna tylko w HANNA! Nieruchomości - Działamy dla Państwa od 1991 roku i doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Z przyjemnością pomożemy w całym procesie zakupu, uzyskaniu kredytu oraz załatwieniu formalności. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w dogodnym terminie (również w weekend). Michał Raszeja ; tel. ; E-mail: