Dom na sprzedaż: Pruszkowski, Pruszków

Opis

Na sprzedaż skrajny segment z 2016 roku, położony przy ul. Magnolii w Pruszkowie. Dom oferuje 110 m² funkcjonalnie zaplanowanej powierzchni użytkowej, dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 30 m² oraz działkę mierzącą blisko 300 m². Skrajne położenie zapewnia większą prywatność, a przemyślany układ z trzema pokojami na piętrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób potrzebujących przestrzeni do pracy z domu. Najważniejsze informacje 110 m² powierzchni użytkowej,dodatkowe poddasze – ok. 30 m²,działka – blisko 300 m²,skrajny segment,rok budowy: 2016,budynek z cegły,3 pokoje na piętrze,taras i ogród,podjazd na 2 samochody,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,brama z napędem sterowana pilotem,alarm i ochrona,pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras.Wnętrza i standard wykończenia Dom został urządzony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym elementów sprowadzanych z Hiszpanii i Włoch. Spójne, jasne wnętrza uzupełniają drewniane schody, kominek oraz kuchnia w zabudowie z granitowymi blatami. Układ pomieszczeń jest wygodny i czytelnie dzieli dom na wspólną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Parter – wspólna przestrzeń domu Na parterze znajdują się:salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na taras,kuchnia w zabudowie z granitowymi blatami,toaleta dla gości,wiatrołap,praktyczny schowek pod schodami.Salon i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń do odpoczynku, wspólnych posiłków i spotkań z bliskimi. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze podnosi komfort codziennego użytkowania. Piętro – strefa prywatna Na piętrze zaplanowano:sypialnię główną z garderobą,dwa dodatkowe pokoje,przestronną łazienkę z wanną i prysznicem.Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. W łazience na piętrze również zastosowano ogrzewanie podłogowe. Poddasze z dużym potencjałem Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze o powierzchni ok. 30 m². Doprowadzono do niego prąd i przygotowano podłączenie do ogrzewania. Można urządzić tu m.in. gabinet, pokój hobby, domową siłownię, kino, strefę rekreacyjną albo dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogród, taras i miejsca postojowe Działka o powierzchni blisko 300 m² daje przestrzeń do odpoczynku i własnej aranżacji ogrodu. Skrajne położenie segmentu zapewnia więcej swobody niż w przypadku domów środkowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:taras dostępny bezpośrednio z salonu,pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy, rowery i rzeczy sezonowe,szeroki podjazd na 2 samochody,brama z napędem sterowana pilotem,system alarmowy i ochrona.Lokalizacja Ul. Magnolii łączy kameralne otoczenie niskiej zabudowy z dostępem do infrastruktury Pruszkowa i wygodnym dojazdem do Warszawy. W pobliżu znajdują się:Szkoła Podstawowa nr 10 – ok. 850 m,Przedszkole Miejskie nr 16 – ok. 1,1 km,Dino – ok. 800 m,Biedronka – ok. 1 km,Kaufland – ok. 1,2 km,Lidl – ok. 2 km,stacja PKP/SKM – ok. 1,9 km,Centrum Handlowe Nowa Stacja – ok. 2,7 km.Wyposażenie W cenie pozostają zabudowa kuchenna oraz meble wykonane na wymiar. Pozostałe meble wolnostojące i ruchome elementy wyposażenia nie są objęte ofertą sprzedaży. To propozycja dla osób szukających skrajnego segmentu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią, którą można dopasować do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73.61 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.44 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 142.13 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pruszków

Ta oferta

14 477 zł/m²

Mediana okolicy

13 179 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Varsovia Capital Sp. z o.o.

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Varsovia Capital Sp. z o.o.

  1 599 000 zł