Segment skrajny 186 m², Cicha ulica, miejska wygoda

Opis

Przemyślany układ rozmieszczony na trzech kondygnacjach!Segment środkowy oferuje około 186 m² powierzchni rozplanowanej na trzech poziomach. Układ został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń, dom do wykończenia i własnej aranżacji.Parter – 64,97 m²To przede wszystkim wygodna strefa dzienna. Znajduje się tutaj salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,24 m², który stanowi centralne miejsce codziennego życia. Uzupełniają go komunikacja, wiatrołap, łazienka z WC oraz garaż o powierzchni 17,55 m².Pierwsze piętro – 67,27 m²Prywatna część domu obejmuje trzy pokoje: dwa pokoje o powierzchni 13,87 m² i 13,01 m² oraz sypialnię 12,17 m². Na tym poziomie znajduje się również łazienka, kotłownia oraz przestronny korytarz.Drugie piętro -poddasze – 53,58 m²Dodatkowa, otwarta przestrzeń z doprowadzonymi mediami daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, domowego biura, pracowni, pokoju gościnnego, sali zabaw lub prywatnej strefy relaksu.W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz komunikacja również kolejowa.Szkoła podstawowa – ok. 750 mprzedszkole i żłobek – ok. 750 mSklep spożywczy – ok. 150 mPiekarnia – ok. 400 mŻabka – ok. 500 mPark Handlowy Piastowie – ok. 2,2 kmPiastów – ok. 1,2 kmDworzec Kolejowy Pruszków – ok. 2–3 kmPrzystanki autobusowe – ok. 100–150 mPaczkomat – ok. 100 mLokalizacja: Pruszków, dzielnica BąkiStan: gotowy do aranżacji pomieszczeń Pozwolenie na użytkowanie: TAKZakup: bezpośrednio od dewelopera, faktura VAT, bez 2% PCCJeden dom wiele możliwości:Dużą zaletą projektu jest możliwość dopasowania poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Trzy pokoje na piętrze pozwalają stworzyć komfortową strefę dla rodziny, natomiast poddasze daje dodatkowy metraż bez konieczności kompromisów.Na uwagę zasługuje również 17,55 m² garażu w bryle budynku – przestrzeń wystarczająca nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi, przed budynkiem na podjeździe miejsce na dodatkowy samochód.Ten segment to nie jest tylko większy metraż – to przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem życia. Strefa dzienna na parterze, prywatne pokoje na piętrze i otwarte poddasze tworzą funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy odpoczynku.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PLFinansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Alicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pruszków

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

8884 zł/m²

Połowa ofert

6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Alicja Hanaczowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HAMAR Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HAMAR Nieruchomości

  1 395 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HAMAR Nieruchomości

  1 395 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Alicja Hanaczowska

  1 395 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Academy Szkoła Angielskiego

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pomarańczowa Ciuchcia

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Amodent

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.