Dom wolnostojący z dużą działką i garażem | Przeciszów Podlesie

Opis

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z dużym ogrodem oraz garażem, położony w zielonej i cenionej części Przeciszowa Podlesiu, przy ul. Okrężnej 15.To wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju, dla osób ceniących wygodę codziennego życia w otoczeniu zieleni, a także dla klientów szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Funkcjonalny układ budynku stwarza możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz perspektywę uzyskiwania stałego dochodu z wynajmu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Przeciszowa Podlesiu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych i pobliskich miejscowości.Dużym atutem jest dogodny dojazd do Zatora ok. 6 km, w tym do największej atrakcji regionu, czyli Energylandii, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Do Krakowa jest ok. 53 km, a położenie w pobliżu drogi krajowej nr 44 zapewnia sprawną komunikację w kierunku większych ośrodków miejskich. Dojazd do autostrady A4 zajmuje niewielki dystans ok. 2025 km do węzła Rudno.Opis nieruchomościDom wolnostojący o powierzchni całkowitej 303,8 m oraz powierzchni użytkowej 161,8 m usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1 146 m. Budynek został wybudowany w 1970 roku i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz podpiwniczenia.W skład nieruchomości wchodzą:dom wolnostojący 303,8 m powierzchni całkowitej, działka 1 146 m, oddzielny budynek garażowo-gospodarczy 117,7 m.Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i elastycznym układem. Budynek daje możliwość funkcjonowania jako dwie niezależne części mieszkalne, dzięki osobnemu układowi pomieszczeń oraz osobnej klatce schodowej. To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora planującego podział nieruchomości na dwa niezależne lokale.Rozkład pomieszczeńParter 80,9 mCzęść mieszkalna wymagająca remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.Piętro 80,9 mCzęść mieszkalna w stanie surowym, oferująca duży potencjał wykończenia i dopasowania do indywidualnej koncepcji.Piwnica / przyziemie 103 mPrzestrzeń o wysokości ok. 1,85 m, mogąca pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub technicznego.Garaż i budynek gospodarczyNa posesji znajduje się również oddzielny budynek o powierzchni 117,7 m, obejmujący garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz piętro. To dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania, prowadzenia drobnej działalności, warsztatu lub zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.InstalacjeDom podłączony jest do sieci:prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Działka i otoczenieDziałka o powierzchni 1 146 m jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do ulicy Okrężnej z jednej strony oraz ulicy Różanej z drugiej, co stanowi dodatkowy atut pod względem funkcjonalnym i komunikacyjnym. Nieruchomość posiada oznaczenie MU, co zwiększa jej atrakcyjność i możliwości przyszłego wykorzystania.Informacje dodatkowe nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, spokojna, zielona lokalizacja, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, bliskość Zatora i Energylandii, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.Cena nieruchomości uwzględnia wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa.To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż tylko metry kwadratowe to przestrzeń z potencjałem do komfortowego życia, rozwoju własnych pomysłów oraz bezpiecznej inwestycji.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta

1089 zł/m²

Mediana okolicy

1905 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  330 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  330 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-30

  330 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Przeciszowie

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przeciszów

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.