Dom wolnostojący z dużą działką i garażem | Przeciszów Podlesie

Opis

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z dużym ogrodem oraz garażem, położony w zielonej i cenionej części Przeciszowa – Podlesiu, przy ul. Okrężnej 15. To wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju, dla osób ceniących wygodę codziennego życia w otoczeniu zieleni, a także dla klientów szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Funkcjonalny układ budynku stwarza możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz perspektywę uzyskiwania stałego dochodu z wynajmu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Przeciszowa – Podlesiu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych i pobliskich miejscowości. Dużym atutem jest dogodny dojazd do Zatora – ok. 6 km, w tym do największej atrakcji regionu, czyli Energylandii, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Do Krakowa jest ok. 53 km, a położenie w pobliżu drogi krajowej nr 44 zapewnia sprawną komunikację w kierunku większych ośrodków miejskich. Dojazd do autostrady A4 zajmuje niewielki dystans – ok. 20–25 km do węzła Rudno. Opis nieruchomości Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 303,8 m² oraz powierzchni użytkowej 161,8 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1 146 m². Budynek został wybudowany w 1970 roku i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz podpiwniczenia. W skład nieruchomości wchodzą: dom wolnostojący – 303,8 m² powierzchni całkowitej, działka – 1 146 m², oddzielny budynek garażowo-gospodarczy – 117,7 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i elastycznym układem. Budynek daje możliwość funkcjonowania jako dwie niezależne części mieszkalne, dzięki osobnemu układowi pomieszczeń oraz osobnej klatce schodowej. To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora planującego podział nieruchomości na dwa niezależne lokale. Rozkład pomieszczeń Parter – 80,9 m² Część mieszkalna wymagająca remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Piętro – 80,9 m² Część mieszkalna w stanie surowym, oferująca duży potencjał wykończenia i dopasowania do indywidualnej koncepcji. Piwnica / przyziemie – 103 m² Przestrzeń o wysokości ok. 1,85 m, mogąca pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub technicznego. Garaż i budynek gospodarczy Na posesji znajduje się również oddzielny budynek o powierzchni 117,7 m², obejmujący garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz piętro. To dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania, prowadzenia drobnej działalności, warsztatu lub zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Instalacje Dom podłączony jest do sieci: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1 146 m² jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do ulicy Okrężnej z jednej strony oraz ulicy Różanej z drugiej, co stanowi dodatkowy atut pod względem funkcjonalnym i komunikacyjnym. Nieruchomość posiada oznaczenie MU, co zwiększa jej atrakcyjność i możliwości przyszłego wykorzystania. Informacje dodatkowe nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, spokojna, zielona lokalizacja, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, bliskość Zatora i Energylandii, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych. Cena nieruchomości uwzględnia wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa. To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż tylko metry kwadratowe — to przestrzeń z potencjałem do komfortowego życia, rozwoju własnych pomysłów oraz bezpiecznej inwestycji. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta

1089 zł/m²

Mediana okolicy

2000 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Przeciszowie

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Bieruń

  15 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.