Rezydencja na widokowym wzgórzu

Opis

Marzysz o prestiżowym domu z zapierającym dech w piersiach widokiem, położonym w sercu malowniczego Pogórza Strzyżowskiego? Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość premium realizowaną według luksusowego projektu STUDIO ATRIUM BOSFOR, dostosowanego do specyfiki tej wyjątkowej parceli.Dom usytuowany jest na unikalnym, widokowym wzgórzu w miejscowości Przedmieście Czudeckie. Charakterystyczny dla tego regionu, pagórkowaty krajobraz Pogórza Środkowobeskidzkiego gwarantuje niesamowitą przestrzeń, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Rzeszowa.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 246,4 m²Powierzchnia całkowita: 420 m²Powierzchnia działki: 1500 m² (15 ar) – działka nr 1050/4Rok budowy: 2025Projekt domu: STUDIO ATRIUM BOSFORStan budynku: Stan surowy zamkniętyOpis nieruchomości i standard budynku:Budynek wyróżnia się nowoczesną, okazałą bryłą, która doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem. Dom został wzniesiony z wysokiej jakości pustaka, a dwuspadowy dach pokryto trwałym i estetycznym gontem bitumicznym.Dzięki przemyślanym, potężnym przeszkleniom w strefie dziennej, wnętrze jest doskonale doświetlone, a przyszli mieszkańcy mogą codziennie podziwiać panoramiczne widoki na malownicze wzgórza. Projekt przewiduje imponujące możliwości aranżacyjne – w tym stworzenie luksusowej strefy relaksu z prywatną sauną w przyziemiu.Przemyślany układ pomieszczeń:Nieruchomość oferuje niezwykle funkcjonalny, trójpoziomowy rozkład pomieszczeń, dający pełną niezależność domownikom oraz przestrzenie do wspólnego spędzania czasu. Detale architektoniczne można przeanalizować na załączonych rzutach kondygnacji.Piwnica / Połowa mieszkalna (102,90 m²) – Strefa relaksu i rekreacji:Przedsionek: 6,40 m²Hall z komunikacją: 20,70 m²Piwnica zmieniona na pomieszczenie rekreacyjne: 20,30 m²Kotłownia: 5,40 m²WC: 3,10 m²Łazienka: 3,50 m²Prywatna sauna: 5,30 m²Garaż zmieniony na pomieszczenie dla gości: 38,20 m²Parter (88,70 m²) – Przestronna strefa dzienna:Przedsionek: 3,40 m²Hall z komunikacją: 8,15 m²Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią:50,20 m² (serce domu z wyjściem na widokowy taras)Spiżarka: 1,00 m²WC: 3,50 m²Pokój z garderobą: 17,00 m²Łazienka: 5,45 m²Poddasze (54,80 m²) – Prywatna strefa nocna:Hall: 6,70 m²Pokój sypialniany I: 19,95 m²Pokój sypialniany II: 24,35 m²Łazienka: 3,80 m²Działka i podłączone media:Rezydencja posadowiona jest na wzniesieniu, na ustawnej działce o powierzchni 1500 m², zapewniającej swobodę aranżacji ogrodu, strefy grillowej czy placu zabaw. Na działce znajdują się i są w pełni dostępne wszystkie kluczowe media:PrądWoda z sieci miejskiejKanalizacja z sieci miejskiejGazDoskonała lokalizacja z szybkim dostępem do infrastruktury:Przedmieście Czudeckie łączy w sobie urok podmiejskiego azylu z doskonałą logistyką. Bliskość sąsiedniego Czudca zapewnia natychmiastowy dostęp do punktów handlowo-usługowych i edukacyjnych.Dokładne odległości do kluczowych punktów (mierzone w metrach):Przystanek autobusowy – 950 mSklep spożywczy – 1500 mRynek w Czudcu (centrum miejscowości) – 1600 mRestauracja / Lokalna karczma – 1700 mSzkoła podstawowa – 1800 mStacja kolejowa PKP Czudec (szybki szynobus do Rzeszowa) – 1900 mPrzedszkole publiczne – 2100 mWjazd na drogę ekspresową S19 (Węzeł Babica) – 4500 mCentrum Rzeszowa (Rynek) – ok. 19 km (wygodny dojazd zajmuje niespełna 25 minut)PodsumowanieTa wyjątkowa posiadłość na widokowym wzgórzu to idealna propozycja dla wymagającego klienta, który poszukuje nieruchomości z segmentu premium i chce wykończyć dom swoich marzeń od podstaw, bez kompromisów. Prestiżowy projekt, bliskość natury, panoramiczne widoki oraz bezproblemowy dojazd do miasta tworzą ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · powiat strzyżowski

Ta oferta

3821 zł/m²

Mediana okolicy

3222 zł/m²

Połowa ofert

2,8–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patryk Małek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Na Miarę Nieruchomości

  940 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patryk Małek

  940 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niechobrz Góra pętla 30

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Marmax

  2,2 km

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia lekarska

  2,4 km

• Apteka

  2,5 km

• Przedszkole

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Czudec

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.