Dom parterowy 182,5 m2 - Przędzel

Opis

Dom marzeń | 180 m² | Działka 12 ar | Garaż 2-stanowiskowy | Przędzel1. ATUTY NIERUCHOMOŚCI– Nowoczesny dom parterowy o powierzchni ok. 180 m²– Duża, płaska działka o powierzchni 1200 m²– Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 40 m²)– Stan deweloperski podwyższony – możliwość wykończenia według własnego gustu– Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych– Cicha i spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych– Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz– Trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza– Łazienka, osobne WC oraz kotłowania wraz z pralnią– Spiżarnia przy kuchni zwiększająca funkcjonalność domu– Monitoring wraz z centralą alarmową– Ogrodzona posesja zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo– Nowoczesne okna trzyszybowe, dwukomorowe– Niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnej technologii budowy– Możliwość adaptacji poddasza na strych lub dodatkową przestrzeń użytkową- Oferta na wyłączność2. OPIS NIERUCHOMOŚCI:Biuro HOME-ESTATE ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę nieruchomość na wyłączność położoną w miejscowości Przędzel – nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny, który stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury.To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu z dużym ogrodem, przestrzenią dla rodziny i spokojem, którego coraz trudniej szukać w mieście. Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie, widok na zieleń i las znajdujący się tuż za posesją oraz wieczory spędzane w gronie najbliższych w przestronnym salonie pełnym naturalnego światła.Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień, a wyjście na ogród pozwala płynnie połączyć przestrzeń domu z otaczającą naturą.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę każdemu domownikowi. Trzy sypialnie, łazienka, osobna toaleta, pralnia wraz z kotłownią oraz praktyczna spiżarnia sprawiają, że codzienne funkcjonowanie staje się wyjątkowo komfortowe.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym, dzięki czemu nowi właściciele mogą urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Dodatkowym atutem jest fakt, że na sąsiedniej działce realizowany jest identyczny budynek. Jeśli marzysz o tym, aby zamieszkać blisko rodziny lub przyjaciół, to wyjątkowa okazja, by stworzyć sąsiedztwo swoich marzeń.3. UKŁAD POMIESZCZEŃ – 182,5 m²Strefa dzienna– Wiatrołap – 3,2 m²– Spiżarnia – 2,7 m²– Kuchnia – 17,7 m²– Salon z jadalnią – 29,8 m²– Komunikacja – 14,4 m²– WC – 2,9 m²Strefa prywatna– Sypialnia główna – 14,4 m²– Pokój – 12,7 m²– Pokój – 14,3 m²– Łazienka – 8,1 m²– Garderoba – 5,7 m²Pomieszczenia techniczne i gospodarcze– Kotłownia / pralnia – 15,7 m²– Garaż dwustanowiskowy – 40,9 m²Dodatkowo:– możliwość adaptacji poddasza na strych lub przestrzeń gospodarczą4. STANDARD WYKONANIA:– pustak ceramiczny– ocieplenie styropianem 15 cm– dach wielospadowy pokryty blachodachówką– ściany wykończone gładzią i pomalowane na biało– nowoczesne okna trzyszybowe, dwukomorowe– instalacja elektryczna, wod-kan,– instalacja internetowa LAN i RTV– monitoring wraz z centralą– ogrodzona działka– własna instalacja gazowa wraz z naziemnym zbiornikiem gazu5. LOKALIZACJAPrzędzel to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do najważniejszych miast regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i kameralna zabudowa jednorodzinna tworzą doskonałe warunki do życia i wypoczynku.– las bezpośrednio przy nieruchomości– spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych– Rudnik nad Sanem – 7 km– Stalowa Wola – 11 km– Sokołów Małopolski – 33 km– Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka – 47 km– Rzeszów – 57 km– szybki dostęp do drogi ekspresowej S19Położenie nieruchomości zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do pracy, szkół i kluczowych punktów regionu.Dlaczego warto współpracować z HOME-ESTATE?– kompleksowa obsługa transakcji od pierwszego kontaktu do przekazania nieruchomości– bezpieczeństwo prawne i weryfikacja dokumentacji– profesjonalna wycena nieruchomości– przygotowanie pełnej dokumentacji transakcyjnej– sporządzanie umów zabezpieczających interesy klientów– pomoc przy finansowaniu zakupu i uzyskaniu kredytu hipotecznego– wsparcie przy przekazaniu nieruchomości i formalnościach urzędowychZapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Paweł ZiobroDoradca ds. Nieruchomości – HOME-ESTATE572 213 327pawel.ziobro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

85,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 160–220 m² · powiat niżański

Ta oferta

5863 zł/m²

Mediana okolicy

3164 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Ziobro wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 070 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 070 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Ziobro

  1 070 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przędzel szkoła

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudnik nad Sanem

  2,1 km

• Park

  2,6 km

• Apteka

  Rodzinna

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Rudnik Stróża

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.