Dom na sprzedaż: Krakowski, Czernichów, Przeginia Duchowna

Opis

PRZEGINIA DUCHOWNA, GM. CZERNICHÓW - DOM Z OGRODEM - DZIAŁKA 22,78 a LOKALIZACJA: Zaledwie 13 km od zachodniej granicy Krakowa, przy rezerwacie przyrody Kajasówka znajduje się miejscowość Przeginia Duchowna. Dojazd odbywa się drogą wojewódzką 780 Kraków - Oświęcim, można również skorzystać z lokalnych dróg, stanowiących alternatywę. W odległości do 1000 metrów znajdują się sklep Groszek oraz nieco większy sklep Lewiatan, jest też stacja paliw oraz myjnia samochodowa. Po sąsiedzku jest restauracja pizzeria 'We Młynie" a nieco dalej znana restauracja Kasztel Kajasówka. W okolicy przeważają tereny rolnicze, a wspomniany rezerwat przyrody Kajasówka jest świetnym miejscem na długie spacery. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 240 m2 z 2003 roku posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2278 m2. Nieruchomość oddalona od drogi głównej, gwarantuje ciszę a ślepa uliczka jest drogą wyłącznie dla mieszkańców. Duży komfortowy budynek przyciąga uwagę przestrzenią wokół domu, gdzie stare drzewa dają cień, a krzewy i kwiaty są ozdobą ogrodu. Przedłużona konstrukcja dachu stanowi formę wiaty na potrzeby parkowania samochodu. Na terenie działki znajdują się jeszcze zabudowania gospodarcze czyli powierzchnie do przechowywania narzędzi i sprzętów ogrodniczych. Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu wynosi 201,59 m2. Układ pomieszczeń jest praktyczny a komunikacja przemyślana. Rozkład pomieszczeń: Poziom parteru: - hall ok. 15 m2 - pokój dzienny ok. 27 m2 - wyjście na południowy taras z podcieniem - jadalnia ok. 10 m2 - kuchnia ok. 9 m2 - pokój typu biuro ok. 15 m2 - sypialnia ok. 19 m2 - łazienka ok. 6 m2 - kotłownia, spiżarnia, klatka schodowa Poziom piętra: - hall ok. 10 m2 - sypialnia ok. 18 m2 - sypialnia ok. 18 m2 - sypialnia ok. 18 m2 - łazienka ok. 12 m2 - garderoba ok. 3,5 m2 - pralnia ok. 6 m2 INNE INFORMACJE: W salonie, jadalni oraz wszystkich sypialniach parkiet bukowy. Dom ogrzewany kotłem gazowym dwufunkcyjnym. W kuchni niezbędne sprzęty takie jak: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. W hallu praktyczna szafa na ubrania oraz schowek typu spiżarnia zaraz przy kuchni. Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi również strych. Dom do odświeżenia, dla podniesienia standardu łazienka na piętrze do remontu. Drobnych prac naprawczych wymaga cześć dachu. EKSPLOATACJA/CENA Cena za dom o powierzchni użytkowej 201,59 m2 posadowiony na działce 22,78 arów wynosi 1 490 000 zł Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Poczuj klimat ogrodu, komfortu i przestrzeni domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 300 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Wymiary działki [m]: 32x68 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 201,5900 Stan budynku: do zamieszkania Garaż: wiata Ogrodzenie działki: mieszane Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 6 ::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-317095 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa+48572-985-869 mariusz@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czernichów

Ta oferta

7391 zł/m²

Mediana okolicy

5432 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mała Akademia

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Kierunek Zdrowie

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Poniatowskiego w Przegini Duchownej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  30 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.