Nowy dom 173 m2 z garażem | Przemyśl, ul. Kruhelska

Opis

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM - PRZEMYŚL, UL. KRUHELSKA 50Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej, zielonej i spokojnej części Przemyśla przy ul. Kruhelskiej 50. Budynek o łącznej powierzchni 173,19 m² (w tym 113,26 m² części mieszkalnej oraz 59,93 m² funkcjonalnego przyziemia z dużym garażem) został posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 480 m².To idealna propozycja dla rodziny szukającej nowego domu z gotową elewacją, wybrukowanym podjazdem i przemyślanym układem 5 pokoi, który można wykończyć dokładnie według własnego projektu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrz od podstaw pod własne potrzeby bez kompromisów.• Gotowa, nowoczesna bryła z zewnątrz - wykończona biało-antracytowa elewacja, dach dwuspadowy pokryty antracytową dachówką oraz nowoczesne zadaszenie strefy tarasowo-wejściowej.• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (32,54 m²) - pełnowymiarowa przestrzeń mieszcząca 2 samochody w układzie szeregowym.• Funkcjonalny układ 5 pokoi - jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia) na parterze oraz 3 ustawne sypialnie na poddaszu.• Zagospodarowany wjazd i ogrodzenie - szeroki podjazd oraz plac manewrowy wyłożony nowoczesną kostką brukową, działka ogrodzona z zamontowaną bramą wjazdową.• Kameralne, zielone otoczenie - sąsiedztwo lasu, terenów spacerowych i niskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do centrum Przemyśla. UKŁAD POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIA (ŁĄCZNIE 173,19 M²):PARTER - STREFA DZIENNA I GOŚCINNA (53,37 m²):• Salon z jadalnią - 19,41 m² (ustawna strefa dzienna o długości 5,22 m i szerokości od 3,72 m do 5,17 m z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras)• Kuchnia - 8,34 m² (otwarta na strefę dzienną, szerokość 2,39 m, z dodatkowym wyjściem na zewnątrz)• Sypialnia / Gabinet na parterze - 12,87 m² (wymiary 3,72 m x 3,64 m - idealny pokój gościnny, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia z wnęką na dużą szafę w zabudowie)• Łazienka - 3,68 m² (wymiary 2,39 m x 1,80 m, z miejscem na kabinę prysznicową)• Komunikacja - 5,60 m²• Wiatrołap - 3,47 m² (z miejscem na pojemną szafę wnękową)PODDASZE - STREFA PRYWATNA (59,89 m²):• Sypialnia główna (Master Bedroom) - 18,52 m² (wymiary 3,72 m x 3,47 m oraz wydzielona strefa pod zabudowę garderobianą)• Sypialnia II - 13,76 m² (wymiary 3,72 m x 2,55 m z wnęką na dużą szafę)• Sypialnia III - 12,35 m² (ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na loggię / balkon)• Łazienka - 4,15 m² (wymiary 2,38 m x 1,92 m, z miejscem na wannę narożną oraz pralkę)• Komunikacja - 11,11 m²PRZYZIEMIE / PIWNICA - STREFA GARAŻOWO-GOSPODARCZA (59,93 m²):• Garaż dwustanowiskowy - 32,54 m² (szerokość 3,72 m, długość 7,89 m w głównym świetle - bezproblemowe parkowanie dwóch samochodów oraz miejsce na regały lub sprzęt sportowy)• Piwnica / Pomieszczenie gospodarcze - 13,47 m² powierzchni użytkowej (wymiary z projektu 4,40 m x 3,96 m, czyli ok. 17,42 m² po podłodze - doskonałe miejsce na domową siłownię, strefę hobby lub magazyn)• Komunikacja - 8,24 m²• Kotłownia - 3,68 m² LOKALIZACJA I OTOCZENIE:• Dom położony jest w Przemyślu przy ul. Kruhelskiej 50 (obręb 0208, rejon Kruhel Mały) - w jednej z najbardziej cenionych, spokojnych i widokowych części miasta.• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasu i tras spacerowo-rowerowych zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz prywatność po pracy.• Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum Przemyśla, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. CENA I WARUNKI ZAKUPU:• Cena nieruchomości: 780 000 PLN• Powierzchnia działki: 480 m²• Powierzchnia z projektu budowlanego: 173,19 m² (mieszkalna: 113,26 m² + przyziemie z garażem: 59,93 m²)Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can Call Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00Patryk SuderDoradca ds. NieruchomościKRAKOWSKIE Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Przemyśl

Ta oferta

4504 zł/m²

Mediana okolicy

4950 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

  780 000 zł

• Gratka

  AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

  780 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sanocka - Krzemieniec

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy im. Mariana Strońskiego

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Domek Ogrodnika

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Przemyślu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Lafarma

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.