SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Niebywała chata przysłupowa W przesiece

Przesieka, dolnośląskie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 14 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 194 zł/m²
Mediana okolicy: 8 828 zł/m²; ta oferta: +60,8%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 155 m² (Przesieka) kosztuje 14 194 zł za m² — 60,8% więcej niż mediana 8 828 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kiedy tradycja spotyka nowoczesny komfort ... Biuro nieruchomości nextHome ma zaszczyt przedstawić na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący nawiązujący stylem do tradycyjnej architektury przysłupowej . Malowniczo zatopiony w zieleni, otoczony lasem! Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości o nazwie Przesieka, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy, oddalony tylko 6km od granicy z Czechami. Wyjątkowy wolnostojący całoroczny dom posadowiony w zagajniku w otoczeniu dębów i świerków. Z każdego okna roztacza się widok na zieleń, a do każdego sąsiada jest ok. 100 m. Do wodospadu i lasu niespełna 500 m. Zdrowa, ekologiczna, drewniana replika karkonoskiej chaty przysłupowej z wykorzystaniem historycznych technik i łączeń ciesielskich. Dom wpisuje się w tradycję etnograficzną przedgórza Karkonoszy i Łużyc. Cała posesja o powierzchni 1805m 2 . Budynek został wybudowany w latach 2002/2003 z dbałością o regionalny klimat. W 2015 roku przeszedł rozbudowę, która zwiększyła przestrzeń o jeden pokój z osobnym wyjściem na taras. Unikalny projekt lokalnego architekta, wykonany przez miejscowego cieślę i stolarza z drewna sosnowego konserwowanego naturalnymi olejami oraz woskowanego wewnątrz. Podmurówka i ściany z bloczków silka obłożone brązowym granitem. Dom bardzo dobrze docieplony wełną mineralną. Instalacje wykonane w nowoczesnych technologiach: - ogrzewanie w rurach miedzianych, - nowy dwufunkcyjny piec gazowy, sterowany zdalnie przez aplikację, - instalacja wodna i kanalizacyjna PEX, - przyłącze energetyczne 15kW, - alarm z grupą interwencyjną, - internet. Bryła posiada również charakterystyczne detale przysłupowe m.in. jak jaskółcze ogony czy drewniane okiennice. Wnętrze i układ : Powierzchnia użytkowa budynku to około 133m 2 . Rozkład pomieszczeń jest następujący : - parter : nie posiada ścian działowych. Całość stanowi "open space" czyli przestronny salon z kominkiem oraz kuchnię z jadalnią. Dodatkowo na parterze znajdziemy wc oraz pomieszczenie typu garderoba. - piętro stanowi sypialnia z wyjściem na balkon oraz łazienką i garderobą, osobne dwa pokoje (z czego jeden z wyjściem na taras), łazienka. Wnętrza przepełnione naturalnym drewnem, a ściany wewnętrzne z silki są woskowane. Informacje techniczne : dom ogrzewany piecem gazowym; wszystkie media miejskie tj. woda, prąd, gaz. w salonie koza 8KW jako dodatkowe źródło ogrzewania. Atuty nieruchomości : można by wymienić wiele pozytywnych aspektów tej nieruchomości, ale to trzeba dostrzec samemu ! Te domy występują tylko na styku Polski, Czech i Niemiec. Kupując go stajesz się właścicielem żywej historii i architektonicznej perły ! Idealna nieruchomość jako baza wypadowa, bądź jako inwestycja pod wynajem czy również do zamieszkania na stałe ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka betonowa

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDrewno

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita155 m²

Pow. działki1 805 m²

Pow. użytkowa133 m²

PowiatJeleniogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

60,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 14 194 zł/m²
Mediana okolicy: 8828 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · nextHome Joanna Klimczyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przesieka Sklep
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
U Zbyszka
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "
1,6 km
20 min pieszo
Park
Skwer "Pod Muflonem"
2 km
Apteka
2,8 km
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
4,9 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,3 km