Przestronny dom 6 pokoi z osobnym wejściem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom wolnostojący położony w Szadkowicach-Ogrodzim przy ul. Wiśniowej (woj. łódzkie). Nieruchomość wyróżnia się potężnym potencjałem aranżacyjnym - idealna dla rodziny wielopokoleniowej, prowadzenia biznesu lub generowania dochodu z najmu. Dwa niezależne poziomy mieszkalne: • Parter o powierzchni 73,6 mkw z osobnym wejściem daje 100% prywatności. Aktualnie został zaadoptowany pod 3 pokoje, kuchnie, kotłownie oraz łazienkę. • Wykończone i gotowe do zamieszkania piętro o powierzchni 79,9 mkw ma salon oraz 2 pokoje. Pozwala nowym właścicielom zamieszkać bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Możliwość dodatkowego dochodu: Możliwość wynajęcia parteru i generowania dochodu pasywnego spłacającego kredyt lub utworzenia oddzielnej funkcji mieszkalnej, warsztatowej lub usługowej. Energooszczędność i solidność: Budynek z roku 1985r. wybudowany z cegły, ocieplony 15 cm styropianem, z oknami PCV i dachem krytym blachą. Świetna lokalizacja: Cicha, zielona okolica w Szadkowicach - Ogrodzim, zaledwie kilkanaście minut spacerem do centrum Szadku. Dogodny dojazd do większych miast: • do Zduńskiej Woli ok. 17 minut, • do Łodzi ok. 45 minut. Zadbana i ogrodzonej działka o powierzchni 859 m², o wymiarach około 24,5 m szerokości i 35 m długości, z dostępem do drogi publicznej. Ogród został zagospodarowany z dbałością - znajdują się w nim kwiaty oraz miejsce pod uprawę warzyw, co docenią osoby lubiące kontakt z naturą i własną przestrzeń do relaksu. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 211,6 m², a powierzchnia użytkowa to 153,5 mkw. Dodatkowym atutem jest duży strych, który dodaje potężny potencjał przestrzenny i zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne. Podłączone media tj. woda, prąd kanalizacja internet światłowodowy. Ogrzewanie centralne zapewnia piec węglowy. Wnętrze domu jest jasne, przytulne i zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób i obejmuje: dwie ustawne sypialnie, przestronny pokój dzienny, oddzielną jadalnię, kuchnię, łazienkę, osobne WC Na posesji znajduje się garaż blaszany, pomieszczenie gospodarcze z płyt betonowych oraz altana, idealna do odpoczynku w ciepłe dni. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość posiada księgę wieczystą i pełną własność, bez obciążeń. To dom z ogromnym potencjałem, który warto zobaczyć na żywo. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości. Jakub Marynowski Starszy Specjalista ds. Nieruchomości +48 519 443 229 j.marynowski@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!