SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom 162 M² | działka 631 M² | Przeworno

Spokojna, Przeworno, dolnośląskie

Powierzchnia: 162,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 627 zł/m²
Mediana okolicy: 3 367 zł/m²; ta oferta: +37,4%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat strzeliński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 162,1 m² (Przeworno) kosztuje 4 627 zł za m² — 37,4% więcej niż mediana 3 367 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat strzeliński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przemyślany układ, dwie pełne kondygnacje, trzy lub cztery sypialnie, osobna garderoba i pralnia, garaż w bryle budynku oraz dwa przestronne tarasy.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Przeworna. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na wspólną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Duże przeszklenia, wyjścia na dwa tarasy i funkcjonalne pomieszczenia dodatkowe tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia użytkowa: **162,10 m²**,- powierzchnia mieszkalna: **128,45 m²**,- powierzchnia działki: **631 m²**,- 3/4 sypialnie,- dwie łazienki,- osobna garderoba, spiżarnia i pralnia,- garaż o powierzchni **25 m²**,- taras dolny: **15,30 m²**,- taras górny: **28,75 m²**,- dodatkowe poddasze niewliczone do powierzchni użytkowej,- stan deweloperski,- brak obciążeń hipotecznych.## PARTER OTWARTA STREFA DZIENNASercem domu jest jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni około **30 m²**. Duże przeszklenia oraz drzwi tarasowe HS naturalnie łączą wnętrze z tarasem i ogrodem.Na parterze zaplanowano:**wiatrołap z garderobą 5,50 m²**,łazienkę dla domowników i gości,**salon z jadalnią i aneksem kuchennym około 30 m²**,**kuchnię ze spiżarnią 7 m²**,**pomieszczenie techniczne 7,85 m²**,**garaż 25 m²**,- wybrukowany taras ogrodowy o powierzchni **15,30 m²**,- pomieszczenie gospodarcze dostępne od strony tarasu.Spiżarnia przy kuchni ułatwi przechowywanie zapasów i sprzętów, natomiast pomieszczenie gospodarcze przy tarasie sprawdzi się jako miejsce na rowery, narzędzia oraz wyposażenie ogrodowe.Garaż ma bezpośrednie połączenie z domem i został wyposażony w sterowaną pilotem bramę Wiśniowski w kolorze antracytowym.## PIĘTRO PRYWATNA CZĘŚĆ DOMUNa piętrze znajdują się:- sypialnia o powierzchni **13,17 m²**,- sypialnia o powierzchni **10,02 m²**,- sypialnia o powierzchni **9,74 m²**,- osobna garderoba **7 m²**,- łazienka **6 m²**,- osobna pralnia lub sypialnia **7,66 m²**,- górny taras **28,75 m²**.Trzy ustawne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować główną sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet albo pokój gościnny. Osobna pralnia porządkuje domowe obowiązki, a duża garderoba ogranicza potrzebę ustawiania szaf w pokojach.Szczególnym atutem piętra jest przestronny górny taras, zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku i widok na zielone otoczenie.## DODATKOWE PODDASZEDo dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również poddasze niewliczone do powierzchni użytkowej domu. Można je wykorzystać do przechowywania rzeczy sezonowych, rodzinnego archiwum lub wyposażenia związanego z hobby.## SOLIDNY STANDARD TECHNICZNYDom wykonano z materiałów i rozwiązań wybranych z myślą o trwałości, izolacji cieplnej oraz późniejszym komforcie użytkowania.**Dach:** ceramiczna dachówka Wienerberger OREA 9. Każdy lokal ma oddzielną konstrukcję dachową.**Ściany:** beton komórkowy H+H.**Izolacja elewacji:** styropian grafitowy Termo Organika o grubości 20 25 cm.**Fundamenty:** izolacja styropianem XPS o grubości 15 cm.**Strop:** sprawdzona konstrukcja TERIVA.**Okna:** Kömmerling 88 Premium trzyszybowe, siedmiokomorowe, z ciepłymi ramkami Swisspacer.**Rolety:** podtynkowe systemy Aluprof SP i SP-E.**Ogrzewanie:** instalacja ogrzewania podłogowego na obu kondygnacjach ( w tym w garażu).**Źródło ciepła:** pompa ciepła.**Wentylacja:** instalacja rekuperacji.**Media:** wodociąg gminny, energia elektryczna oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.Zastosowane technologie pomagają ograniczać straty ciepła, zapewniają równomierne ogrzewanie pomieszczeń i tworzą dobre warunki do energooszczędnej eksploatacji domu.## STAN DEWELOPERSKIStan deweloperski daje przyszłym właścicielom swobodę wyboru kolorystyki, materiałów oraz sposobu urządzenia poszczególnych pomieszczeń.## LOKALIZACJAPrzeworno to spokojna miejscowość w powiecie strzelińskim, otoczona zielenią i otwartymi terenami.Na miejscu znajdują się:szkoła i przedszkole,przychodnia zdrowia z lekarzami różnych specjalizacji,apteka,sklepy,bank i poczta,stacja paliw,plac zabaw,komunikacja gminna do Strzelina.**Odległości:**Strzelin około **15 km**,Nysa około **30 km**,Wrocław około **50 km**,Opole około **60 km**.To lokalizacja zapewniająca spokojne otoczenie, prywatność i codzienny dostęp do najważniejszych usług.## NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- funkcjonalny podział domu na strefę dzienną i prywatną,- 3, a nawet 4 sypialnie oraz możliwość urządzenia gabinetu,- osobna garderoba, pralnia i spiżarnia,- dwa duże tarasy,- garaż z bezpośrednim wejściem do domu,- duża działka o powierzchni 631 m²,- dodatkowe poddasze do przechowywania,- ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,- solidne materiały oraz energooszczędne rozwiązania,- brak obciążeń hipotecznych.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.