Przykopka gm. Ełk, nowy i nowoczesny dom z garażem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk oferuje na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny jednorodzinny z tarasem i garażem w bryle, o wysokim standardzie wykończenia, położony przy ul. Leśny Zakątek we wsi Przykopka gmina Ełk, wraz z udziałem 282/22350 cz. w terenie wspólnego użytkowania. Atrakcyjna lokalizacja w środkowej części osiedla zabudowy jednorodzinnej, około 150 m od rozległego terenu lasów Skarbu Państwa. Dom na działce nr 706/65 o powierzchni 1253 m2, usytuowany fasadą frontowa od strony północno-zachodniej i elewacją podwórzową od strony południowo-wschodniej. Działka w całości zagospodarowana, ogrodzona płotem panelowym z automatyczną bramą wjazdową. Podjazd, opaska wokół budynku i taras są utwardzone kostką betonową. Przy budynku duży teren niskiej zielni ogrodowej z nasadzeniami drzew owocowych. Na zapleczu garaż lekkiej blaszanej konstrukcji. Zapraszam na wirtualny spacer http******************************************************** Zapraszam na film z prezentacją nieruchomości https://youtu.be/PmnTNbn4d9E Dom wybudowany na podstawie adaptowanego projektu "Dom w zdrojówkach" PP Archon zatwierdzonego pozwoleniem z 2022 r. Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków gazobetonu z dachem wysokim dwuspadowym krytym blachodachówką. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym 20 cm. Na parterze: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, toaleta, kotłownia i garaż. Na poddaszu: hol ze schodami, 3 pokoje, 2 garderoby, pralnia i łazienka. Do budynku są doprowadzone: woda ze studni lokalnej z systemem uzdatniania i zasobnikiem c.w.u., kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem szczelnym o poj. V=9m3, centralne ogrzewanie z powietrznej pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, energia elektryczna i domofon. Wykonany jest bardzo skuteczny drenaż deszczówki - wody opadowe z połaci dachu odprowadzane są rurami spustowymi do systemu 14 tuneli rozsączających wody w gruncie, każdy o pojemności czynnej 320 litrów. W salonie wyprowadzenie pod kominek. Kotłownia przystosowana do alternatywnego źródła zasilania (pellet). Dom w bardzo dobrym stanie, oddany do użytkowania w 2023 r. Do wykończenia pomieszczeń użyto materiałów wysokiej jakości, z pełnym białym montażem i ogrzewaniem podłogowym. W głównej łazience wanna i prysznic oraz grzejnik ścienny. W garażu grzejnik ścienny z dociepleniem stropu styropianem. Okna z automatycznymi roletami antywłamaniowymi. POWIERZCHNIE DOM mieszkalny o powierzchni netto 140,27 m2. w tym: - powierzchnia użytkowa 116,87 m2 (parter 53,18 m2, poddasze 63,69 m2) - garaż 19,01 m2 - kotłownia 4,39 m2 RODZAJ UŻYTKÓW -tereny mieszkaniowe B. CENA 1.150.000 zł KSZTAŁT - regularny. DOJAZD - obsługa działki z terenu komunikacji wewnętrznej w oparciu o udział 282/22350 części w nieruchomości składającej się z 6 działek gruntu o łącznym obszarze 2,2350 ha. Zjazd wykonany od strony północnej działki. PRZEZNACZENIE - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. TEREN - działka o płaskim ukształtowaniu terenu. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy! Tomasz Szymański PÓŁNOC Nieruchomości Ełk +48 *** *** *** ts*******i@p*****.pl Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach. Tomasz Szymański Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Ełk 19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15 +48 *** *** *** +48 87 621 21 21 ts*******i@p*****.pl www.********* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).