SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący w Przysiece.

Przysieka, wielkopolskie

Powierzchnia: 312,25 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 526 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 312,3 m² (Przysieka) kosztuje 7 526 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY – DOM WOLNOSTOJĄCY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM PRZYSIEKA, GMINA WĄGROWIEC.Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony w miejscowości Przysieka, na terenie Gminy Wągrowiec. Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia prywatność, komfort oraz doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.Podstawowe informacje:Typ nieruchomości: dom wolnostojący, jednorodzinny z poddaszem użytkowym,Powierzchnia całkowita: ok. 392,19 m2,Powierzchnia użytkowa: ok. 312,25 m²,w tym poddasze użytkowe: ok. 165,42 m²,Powierzchnia działki: 1 179 m²,Dojazd: dostęp do drogi publicznej poprzez udziały w działce dojazdowej.Rozkład pomieszczeń – parter:wiatrołap – 2,77 m²,hol – 11,48 m²,przestronny pokój dzienny – 34,27 m²,kuchnia – 13,39 m²,spiżarnia – 3,75 m²,WC – 2,50 m²,pralnia – 2,84 m²,przedpokój – 13,62 m²,pokój – 12,73 m²,pokój – 18,74 m²,pokój – 13,42 m²,łazienka – 7,95 m²,garderoba – 4,24 m²,gabinet – 8,60 m²,kotłownia – 6,67 m²,garaż – 21,46 m².Poddasze użytkowe:pokój - 7,65 m2,pokój - 12,60 m2,pokój - 8,36 m2,pokój - 14,88 m2,pokój - 18,24 m2,pokój - 21,34 m2,salon – ok. 30,00 m2,garderoba – 8,00 m2,łazienka – 9,00 m2,kuchnia – 8,52 m2,korytarz – 27,69 m2.Standard wykończenia i rozwiązania techniczne:stalowe schody zewnętrzne prowadzące na poddasze użytkowe,ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu użytkowym,poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 30 cm (2 × 15 cm), współczynnik lambda 0,39,pełna zabudowa pomieszczeń na poddaszu płytami kartonowo-gipsowymi NIDA firmy Knauf,wszystkie media doprowadzone do poddasza użytkowego,brama garażowa z napędem renomowanej firmy Wiśniowski,system monitoringu: 7 kamer (6 zewnętrznych oraz 1 wewnętrzna na korytarzu na piętrze),rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (oprócz okien połaciowych),fundamenty bloczek b15,mury solbet 24 klasa 600,ścianki działowe 12cm,komin systemowy Perfect (polski producent),ocieplenie styropian fasada 40 - 20cm,kleje marki Cersanit,cały system dociepleń z tynkiem ct 76 silikonowo-eleastomerowym,okna 3 szybowe ciepłe 0,9 kW Pressglass firma Miroxdrzwi zewnętrzne firmy MK DOOR,fundament hydro 15cm,dach - DACH BUD dachówka ceramiczna Wieneberger Tondach,orynnowanie Budmat Flamingo,podbitka świerk,impregnacja kolor drewno wiśniowe Sadolinem impregnatem,strop Teriva,podłogówka rury PEX/AL/PEX firmy Oerfexim i system złączek zaprasowywanychpodłoga styropian eps100 - 10cm i 5 cm,przewody firmy NKT,bezpieczniki oryginalne Legrand.Media:ogrzewanie: piec na pellet,woda: z sieci wodociągowej,kanalizacja: szambo o pojemności 16 m³,prąd.Stan zaawansowania prac i zagospodarowanie terenu:Prace budowlane są w trakcie realizacji. W ramach zakończenia inwestycji przewidziano wykonanie:wjazdu do garażu oraz dojścia do budynku z kostki brukowej firmy Polbruk, grubość 6 cm, kolor Hawaii,opaski wokół budynku,dwóch tarasów,frontowego ogrodzenia działki – ogrodzenie betonowe z dwiema stalowymi bramami elektrycznymi oraz furtką.Status inwestycji:Dom będzie sprzedawany w stanie deweloperskim, jako oddany do użytkowania. Planowany termin zakończenia inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie: sierpień 2026 roku.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasu. Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej w atrakcyjnej lokalizacji gminnej.Zapraszam na prezentację!