Sielski azyl dla zabieganych – dom z bala sosnowego na działce 31 ar

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku do miejsca, gdzie zapach naturalnego drewna i szum drzew koją zmysły po najcięższym dniu pracy? Ta wyjątkowa nieruchomość położona przy ulicy Sapiehy w urokliwej miejscowości Ruda stanowi idealny azyl stworzony dla osób poszukujących prywatności oraz sielskiego klimatu. Dom o solidnej konstrukcji z tradycyjnego bala sosnowego został przeniesiony na parcelę w 1997 roku i zwieńczony trwałą dachówką ceramiczną. Zbudowana z naturalnego surowca konstrukcja charakteryzuje się świetną akumulacją ciepła, wybitną paroprzepuszczalnością oraz unikalnym mikroklimatem sprzyjającym zdrowiu domowników. Mieszkanie w budynku z sosnowego drewna zapewnia naturalną regulację wilgotności powietrza, doskonale wycisza hałasy z zewnątrz oraz tworzy przytulne, wyciszające wnętrza.Sercem tej urokliwej posiadłości jest przestronny parter o powierzchni użytkowej 58,3 m², w którym zaplanowano funkcjonalny wiatrołap, pokój dzienny, dającą duże możliwości aranżacyjne kuchnię, łazienkę oraz komfortową sypialnię z garderobą. Z kolei na poddaszu użytkowym o powierzchni około 60 m² odnajdziemy dwie przestronne sypialnie, które idealnie sprawdzą się jako strefa wypoczynku dla dzieci lub gości. Nieruchomość klasyfikowana jest jako stan surowy otwarty ze względu na konieczność wymiany stolarki okiennej, co umożliwia bezproblemowe wstawienie okien o wymarzonym standardzie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również urokliwy taras o powierzchni 12 m² – stworzony do porannej kawy – oraz praktyczna piwnica o powierzchni 8 m² idealna na domowe przetwory.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest całkowity brak rozprowadzonych instalacji, co daje przyszłemu właścicielowi nieograniczoną swobodę w projektowaniu układu punktów świetlnych czy systemu ogrzewania. Do budynku doprowadzono już prąd, siłę oraz wodę z sieci, natomiast na działce znajduje się przyłącze gazowe dające opcję montażu nowoczesnego pieca. Obecność sprawnego komina otwiera szeroki wachlarz możliwości – od stworzenia nastrojowego kominka z rozprowadzeniem ciepła, po montaż klasycznego pieca na opał czy ekogroszek. Odprowadzenie ścieków rozwiązano za pomocą szczelnego szamba, co zapewnia pełną niezależność eksploatacyjną.Całość posadowiona jest na płaskiej, niezwykle urokliwej parceli o powierzchni 31 arów o nieregularnym kształcie, która w całości została ogrodzona siatką z reprezentacyjną kutą bramą wjazdową. Działka jest urokliwie zalesiona, co gwarantuje pełne poczucie intymności, bliskość natury oraz bezpośredni kontakt z otaczającą przyrodą. Wygodny dojazd do nieruchomości zapewnia kameralna droga asfaltowa, a spokojne sąsiedztwo rozproszonej zabudowy jednorodzinnej tworzy wyjątkowo bezpieczne środowisko. To idealne miejsce na stworzenie wymarzonego siedliska, w którym zrealizujesz własną wizję idealnego domu w zgodzie z naturą.- Zdrowy mikroklimat bala sosnowego – naturalna konstrukcja drewniana zapewnia idealną wilgotność powietrza, świetną izolację i niepowtarzalny zapach wewnątrz domu.- Czysta karta w aranżacji instalacji – brak rozprowadzonych przewodów i obecność komina dają pełną swobodę w wyborze źródła ogrzewania i układu elektryki.- Duża zalesiona działka 31 arów – płaski, ogrodzony teren z dębami i sosnami gwarantuje prywatność oraz ciszę bez bezpośrednich sąsiadów za płotem.- Dodatkowa przestrzeń użytkowa – do budynku przynależy duży taras o powierzchni 12 m² oraz funkcjonalna piwniczka 8 m².Dla kogo ten wyjątkowy dom w Rudzie będzie idealnym wyborem?- Osoby zabiegane i poszukujące spokoju – świetny azyl od miejskiego zgiełku dla ludzi pragnących regenerować siły w otoczeniu zieleni i lasu.- Miłośnicy ekologicznego budownictwa – pasjonaci naturalnego drewna z bala, doceniający tradycyjne rzemiosło i trwałość dachówki ceramicznej.- Inwestorzy z własną wizją wykończenia – osoby chcące zaaranżować wnętrza i instalacje od podstaw dokładnie wedle własnych potrzeb i upodobań.- Poszukiwacze domku całorocznego lub rekreacyjnego – wspaniała baza na weekendowe wyjazdy lub całoroczne siedlisko blisko natury.- Rodziny ceniące dużą przestrzeń wokół domu – 31-arowa parcela daje ogromne możliwości zagospodarowania pod własny ogród, plac zabaw czy strefę chilloutu.Zadzwoń do nas już dziś i umów się na prywatną prezentację tej wyjątkowej drewnianej posiadłości w Rudzie! Nie przegap okazji, aby stworzyć swój własny, pachnący lasem dom z duszą w niezwykle malowniczym otoczeniu.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %