SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 4,5 ha, usługowa przy S8

Radziejowice-Parcel, mazowieckie

Powierzchnia: 44 350 m²
Cena za metr: 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 237 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 44 350 m² (Radziejowice-Parcel) kosztuje 237 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA INWESTYCJA: Działka o powierzchni 44.350 m2 z pozwoleniem na budowę przy S8.Cena: 10.500.000 PLN netto (+VAT)Lokalizacja: Radziejowice-Parcel, pow. ŻyrardowskiPowierzchnia: prawie 4,5 ha - 44.350 m2Przeznaczenie: Obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią socjalno-biurowąKluczowe atuty nieruchomości:Gotowość do startu - Projekt i Pozwolenie, wydane i aktualne pozwolenie na budowę dla budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową o łącznej powierzchni 12.440 m2. Oszczędzasz nawet do 18 miesięcy formalności i procedur administracyjnych.Potencjał większej zabudowy - duża powierzchnia działki daje możliwość wybudowania znacznie większej hali lub rozbudowy planowanego obiektu w przyszłości, co pozwala elastycznie dostosować inwestycję do indywidualnych potrzeb inwestora.Doskonała lokalizacja i skomunikowanie - nieruchomość usytuowana przy trasie ekspresowej S8, w połowie drogi między węzłami Mszczonów a Radziejowice. Bezproblemowy i szybki dojazd do Warszawy, A2.Gotowy wjazd i dostęp do S8 - północna granica działki przylega bezpośrednio do drogi serwisowej trasy S8. Nowy wjazd na nieruchomość został już fizycznie wykonany.Idealne parametry terenu - teren płaski i suchy, co znacząco obniża koszty prac ziemnych i przygotowania inwestycji.Parametry i wymiary działki:Powierzchnia gruntu - 44.350 m2Front od drogi serwisowej S8 - 110mDługość - 416mPowierzchnia z pozwoleniem na budowę - 12.440m2, z możliwością realizacji większego obiektuMedia:Prąd - dostęp do energii elektrycznej (230V / 400V) z zagwarantowaną mocą przyłączeniową zasilania podstawowego aż 490kW - doskonałe warunki pod ciężką produkcję, linie technologiczne czy rozbudowaną flotę wózków widłowychWoda - linia wodociągowa dociągnięta bezpośrednio do granicy działkiKanalizacja - przyłącze do projektowanych podziemnych zbiorników szczelnychLokalizacja - Strategiczny punkt logistycznyLokalizacja nieruchomości jest określana jako bardzo dobra pod kątem logistyki i produkcji. Usytuowanie w pasie drogowym trasy S8 oraz bliskość węzłów komunikacyjnych w Mszczonowie i Radziejowicach zapewnia sprawny ruch ciężki.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 35-GS-HTWG0o0f3I/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki416 m

Forma własnościPełna własność

GminaRadziejowice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita44 350 m²

Pow. działki44 350 m²

PowiatŻyrardowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki110 m

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RETALIA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radziejowice Parcel
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
820 m
10 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Radziejowicach
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radziejowice
870 m
11 min pieszo
Apteka
Remedium
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Władysława Rdzanowskiego w Radziejowicach
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Europejskie Przedszkole Niepubliczne "Inna Bajka"
2,4 km
Stacja kolejowa
Międzyborów
8,5 km