Przytulny dom dla rodziny z ogrodem

Opis

| Przestronny dom o pow. użytkowej 155 m² usytuowany na działce 10,2 ar Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie od 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł modernizację ( został wymieniony piec gazowy oraz okna ) PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 155,10 m² • Powierzchnia całkowita: 239,00 m² • Powierzchnia działki: 10,2 ara (1020 m²) - zagospodarowana i ogrodzona. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Fotowoltaika i Klimatyzacja: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne na starych zasadach, a wewnątrz budynku znajdują się 3 jednostki klimatyzacji, co zapewnia darmowe chłodzenie latem i ogromną oszczędność na rachunkach przez cały rok. • Nowoczesne ogrzewanie (2023 r.): Nowy, kocioł gazowy dwufunkcyjny marki De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody oraz profesjonalnym zmiękczaczem wody. W całym domu zamontowane są tradycyjne kaloryfery. • Nowa stolarka okienna (2023 r.): Wymienione na fabrycznie nowe okna plastikowe 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Ekologiczna oczyszczalnia: Własna, eko-oczyszczalnia ścieków - koniec z uciążliwym i kosztownym opróżnianiem szamba. • Solidna konstrukcja: Ściany ocieplone styropianem, dach pokryty trwałą blachodachówką i solidnie docieplony wełną mineralną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Dom oferuje doskonały, bardzo komfortowy układ przestrzenny - idealny dla rodziny. Ogromną zaletą są aż 3 w pełni niezależne łazienki z WC: • PARTER (Strefa dzienna): • Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na słoneczny taras od strony południowej. • Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, m.in. płyta gazowa, okap, zmywarka oraz meble w zabudowie. • Dwie łazienki: pierwsza wyposażona w komfortową wannę i WC, druga w wygodny prysznic i WC. • Pokój nadający się na biuro • Wiatrołap z wejściem do pomieszczenia technicznego • Zejście do piwnicy, dającą duże możliwości przechowywania bądź aranżacji na warsztat/spiżarnię. • PIĘTRO (Strefa prywatna): • Ustawne sypialnie • Trzecia łazienka wyposażona w prysznic oraz WC. • Garderoba • Wyjście na STRYCH (Dodatkowa przestrzeń): GARAŻ I DZIAŁKA: • W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. • Działka o powierzchni 10,2 ara jest w całości ogrodzona: od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane, z jednej strony nowoczesne panele, a z dwóch stron klasyczna siatka. • Pełne media: prąd, woda z wodociągu, gaz, internet. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca): Nieruchomość łączy w sobie ciszę i uroki podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury: • Przystanek autobusowy: zaledwie 100 m od domu! • Sklep spożywczy: 100 m od domu (codzienne zakupy zrobisz pieszo w minutę). • Stacja kolejowa PKP Baranówka: 2,7 km (szybki, bezkorkowy dojazd pociągiem aglomeracyjnym do centrum Krakowa). • Szkoła podstawowa: około 2,7 km. Zapraszam na prezentację na żywo! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS, e-mail: malwina@sadurscy.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 100 | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,1000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2007 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: deska barlinecka, parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: inne | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: deska barlinecka, płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318364 ::KONTAKT DO AGENTA | Malwina Filas | +48 518-706-518 | malwina@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | 12 630-90-45 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.