Dom Mieszkalno - Usługowy w Przywidzu

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Przywidzu

  940 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem prowadzenia własnej, nieuciążliwej działalności gospodarczej oraz komfortowego zamieszkania.Nieruchomość położona jest w Przywidzu, miejscowości cenionej za walory przyrodnicze, bliskość jeziora i lasów, a jednocześnie dogodny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości.BUDYNEK - 347,73 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJBudynek został funkcjonalnie podzielony na część usługową oraz mieszkalną, dzięki czemu może stanowić idealne rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić własną działalność i jednocześnie mieszkać w tym samym miejscu.PARTER - 191,46 m²Na parterze znajduje się część przeznaczona przede wszystkim na działalność gospodarczą, w skład której wchodzą:wiatrołap,biuro,zaplecze socjalne,kotłownia,skład opału,pomieszczenie usługowe,garaż.Dużym atutem są dwie przemysłowe bramy wjazdowe o wymiarach 5 m szerokości i 3,3 m wysokości, zapewniające wygodny dostęp do pomieszczenia usługowego oraz garażu.Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni m.in. na warsztat, magazyn, pracownię, działalność usługową, studio, zaplecze firmy czy inną nieuciążliwą działalność gospodarczą.PODDASZE - CZĘŚĆ MIESZKALNANa poddaszu znajduje się komfortowa przestrzeń mieszkalna obejmująca:kuchnię z jadalnią,duży salon z wyjściem na balkon,2 sypialnie,garderobę,łazienkę,korytarz.Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny, a jednocześnie zapewnia wyraźne oddzielenie strefy mieszkalnej od części przeznaczonej na działalność.STANDARD I WYPOSAŻENIEBudynek został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort oraz bezpieczeństwo:- okna trzyszybowe na profilach REHAU w całym budynku,- dwoje aluminiowych drzwi wejściowych, pięcioszybowych, o podwyższonej odporności na włamanie,- drzwi prowadzące do części mieszkalnej wykonane z przyciemnianego szkła - od strony zewnętrznej zapewniają efekt lustra, natomiast od wewnątrz zachowana jest widoczność,- ogrzewanie przewidziane na ekogroszek, z możliwością zmiany źródła ogrzewania według własnych potrzeb,- zastosowany wkład kominowy Schneider.Do budynku doprowadzone są media - woda oraz energia elektryczna. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się również światłowód, co zapewnia możliwość korzystania z szybkiego internetu.DZIAŁKA - 976 m²Budynek znajduje się na działce o powierzchni 976 m², o wymiarach około 28,2 m szerokości x 35 m długości.Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, jest równa i funkcjonalna, a podłoże jest żwirowe i dobrze chłonne.Teren jest ogrodzony z trzech stron, co zapewnia prywatność i pozwala na dalsze zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami.FUNKCJA MIESZKALNO-USŁUGOWANieruchomość posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowe w proporcji 70% funkcji mieszkaniowej i 30% usługowej.To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć własny biznes z miejscem zamieszkania, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu czy ponoszenia kosztów utrzymania dwóch nieruchomości.Duża powierzchnia parteru, przemysłowe bramy oraz zaplecze socjalne dają możliwość dostosowania obiektu do wielu rodzajów nieuciążliwej działalności gospodarczej.PRZYWIDZ - BLISKO NATURY, Z DOBRYM DOJAZDEMNieruchomość znajduje się w Przywidzu, miejscowości położonej w otoczeniu lasów i jezior, będącej atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Przywidz oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury - sklepów, szkoły, przedszkola, punktów usługowych, gastronomii oraz innych codziennych udogodnień. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny leśne, jezioro oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.Dużym atutem jest również dogodne położenie względem większych miejscowości. Przywidz zapewnia sprawny dojazd m.in. do Kolbud, Żukowa, Pruszcza Gdańskiego oraz Gdańska, dzięki czemu można połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do infrastruktury Trójmiasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* 347,73 m² powierzchni użytkowej* 976 m² działki* funkcja mieszkalno-usługowa - 70% mieszkanie / 30% usługa* 191,46 m² na parterze z częścią usługową* dwie przemysłowe bramy 5 x 3,3 m* garaż i przestronne pomieszczenie usługowe* komfortowa część mieszkalna na poddaszu* 2 sypialnie + garderoba* salon z wyjściem na balkon* okna 3-szybowe REHAU* aluminiowe drzwi wejściowe 5-szybowe, antywłamaniowe* możliwość prowadzenia własnej działalności i zamieszkania w jednym miejscu* woda i prąd doprowadzone do budynku* możliwość podłączenia światłowodu* równa, funkcjonalna działka* atrakcyjna lokalizacja w Przywidzu* dogodny dojazd do Gdańska i okolicznych miejscowości.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca łączącego funkcję własnego biznesu, zaplecza oraz domu.Przestrzeń, którą możesz dopasować do swojej działalności i jednocześnie stworzyć w niej komfortowy dom. W galerii zdjęć, przedstawione przykładowe wizualizacje części mieszkalne w stylu loft.Zapraszam do KontaktuKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.