SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 104 m² - 4 pokoje Psarskie, Śrem, ul. Kosztelowa

Kosztelowa, Psarskie, Psarskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 104,06 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 015 zł/m²; ta oferta: +14%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 104,1 m² (Psarskie, Psarskie) kosztuje 8 000 zł za m² — 14% więcej niż mediana 7 015 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Westpoint etap IV!W związku z zainteresowaniem naszych klientów domami w zabudowie bliźniaczej w wersji z dachami dwuspadowymi przedstawiamy Państwu kolejny projekt "spod kielni Grzegorza Mencla" i firmy Budhaus!Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 104,06 mkw w Psarskiem/k Śremu, na działce o pow. od 400 mkw !W skład budynku wchodzą:wiatrołap 4,01 mkwpokój dzienny + aneks kuchenny 33,86 mkwkomunikacja 5,13 mkwpom techniczne 3,29 mkwłazienka 3,97 mkwpokój 11,29 mkwpokój 10,71 mkwpokój 8,73 mkwgaraż 23,7 mkw Jak w przypadku kolejnych realizacji, pozostawiamy dowolność naszym klientom do zmiany aranżacji wnętrz, zmian usytuowania ścian (wszystkie ściany mają możliwość zmian usytuowania), wybór wg włąsnych preferencji instalacji elektrycznych, CO, wod-kan. WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA I MATERIAŁÓW:To właśnie z wysokiej, bezkonkurencyjnej jakości wykończenia i świetnych materiałów zasłynęły projekty firmy Budhaus. Współpraca firm Praktik- Grzegorz Mencel i Materiały budowlane Wesołek składa się na wysokiej jakości ergonomiczne, nowoczesne budownictwo!W związku z zainteresowaniem naszych klientów ekologią już w standardzie otrzymają Państwo pompę ciepła na wodę użytkową !Istnieje również możliwość rozbudowania naszych budynków o pompę ciepła CO oraz panele fotowoltaiczne.Domy będą miały bezpośredni dostęp do ulic: Zachodniej i Owocowej wykonana z kostki ulicą Kosztelową.W standardzie otrzymają Państwo m.in.:- ściany wykonane w technologii tradycyjnej docieplone styropianem, tynk sylikonowy- wielokomorowe okna w pakiecie 3szybowym, bramę garażową- dachówkę ceramiczną,- instalacje CO, wod-kan, elektryczną z białym montażem- wyrównany i opłotowany teren, opaski oraz taras wykonany z kostkii wiele innych.Więcej informacji dotyczących materiałów i całokształtu inwestycji po uprzednim kontakcie telefonicznym bądź mailowym z danych z ogłoszenia.Okolica:Niezwykle spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, brak zabudowy wielorodzinnej, bardzo dobra komunikacja ze Śremem (ulica Zachodnia, Sikorskiego). W pobliżu inwestycji przystanek autobusowy, przedszkole, sklepy. Chętnych zapraszamy do kontaktu!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaŚrem

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe,pompa ciepła

Pow. całkowita104,06 m²

Pow. działki400 m²

PowiatŚremski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Śrem

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 7015 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 832 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 666 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Aleja platanowa w Psarskiem
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Natura
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Politechnicznych im. Powstańców Wielkopolskich
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
2 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"
2,2 km
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
12,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
17,7 km