Dom na sprzedaż - 95 m² - 4 pokoje Śrem, Śrem, ul. Skłodowskiej-Curie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nietuzinkowa nieruchomość na sprzedaż przy ul. M. Skłodowskiej- Curie w Śremie!Poczuj styl angielskiego domu łączącego elegancję, symetrię oraz przytulny charakter wnętrza!Informacje ogólne:Sprzedam lokal mieszkalny usytuowany na skraju osiedla tworzącego swego rodzaju enklawę, w ciągu oryginalnych budynków tworzących spójny charakter z jednocześnie odosobnionym wyglądem każdego z osobna, ciekawym i funkcjonalnym rozkładem wnętrza i kawałkiem zielonej przestrzeni do wykorzystania. Proponowany do sprzedaży Państwu lokal to 77,7 m2 powierzchni użytkowej rozplanowanej na 2 kondygnacjach, ostatnią stanowi poddasze o pow. 29,1 m2, teren zielony to 191 m2 powierzchni do wykorzystania, również na garaż ( brama wjazdowa ).Układ mieszkania:Segment skrajny, co niweluje do minimum sąsiedztwo i przede wszystkim zapewnia większy komfort w sposobie i użytkowaniu działki, budynek z wyraźnym podziałem na: strefę dzienną - o pow. 35,7 m2 obejmującą na parterze przestronny salon z aneksem o pow. 30,0 m2 z otwartą klatką schodową, dużą liczbą okien i solidnym doświetleniem, wyjściem przez szerokie tarasowe drzwi z markizą na ogródek, zgrabną łazienkę o pow. 3 m2 z kabiną prysznicową oraz wiatrołap zabudowany szafą wnękowąstrefę nocną - o pow. 30,2 m2 składającą się 2 sypialni o pow. 8,7 i 11,5 m2 ( w tym jednej z balkonem francuskim ), oraz sporej łazienki o pow. 4,9 m2 zwanną,strefę poddasza- o pow., 29,1 m2 aktualnie zaadoptowaną na dodatkową sypialnię z oknem dachowym " Fakro" z roletą zewnętrzną ( na pilota ), dużą szafą i z pojemnymi schowkami o przeznaczeniu gospodarczym. Standard i wyposażenie:Budynek w stanie bardzo dobrym, z wszelkimi udogodnieniami zapewniającymi komfort jak i bezpieczeństwo, oddany do użytku w 2011 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły kratówki, ocieplony wełną, elewacja i komin w cegle klinkierowej, budynek ocieplony wełną mineralną ( gruby mur ), przy okazji montażu paneli dach poddany transformacji obejmującej dodatkową warstwę ocieplenia, na dachu zamontowanych 12 szt. paneli fotowoltaicznych o mocy 3,72 kWh ( możliwość rozbudowania instalacji o dodatkowe 9 szt. i zainstalowania stacji do ładowania dla samochodów) ) zapewniającej energię do eksploatacji z dużym zapasem. Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym typu " Junkers", podłogowe ( parter ), budynek wyposażony w czujki: dymu, czadu i gazu ziemnego ostrzegające przed zagrożeniem, dodatkowo zamontowany system alarmowy połączony z telefonem. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony trwałymi materiałami. Dach z dachówki gwarantujący solidność oraz energooszczędność. Wnętrze domu wyposażone w wysokiej jakości materiały, schody i drzwi wewnętrzne dębowe, pod schodami przestrzeń do wykorzystania, podłogi w desce dębowej bez oznak zużycia, armatura zadbana, zabudowa kuchenna solidna w stanie idealnym. Budynek i otoczenie:Budynek stanowi element osobliwej, nieprzesadzonej zabudowy a jako segment skrajny z pewnością ograniczający liczbę sąsiadów. Droga dojazdowa w kostce brukowej, teren wokół uporządkowany, zadbany, odgraniczony od pozostałych zabudowań szpalerem z tui zapewniającym intymność oraz stanowiącym osłonę. Ogródek zagospodarowany z nasadzeniami i automatycznym podlewaniem sterowanym elektrycznie oraz oświetleniem. Kluczowe atuty:Stylowy, elegancki budynek o swoistym wyglądziekilkuletni budynek w idealnym stanie,jakość wykonania, kwintesencja smaku, wygodystan budynku nie wymagający nakładów finansowychsolidny, energooszczędny dach, elewacja zewnętrzna ( klinkier )standard wykończenia, solidne materiały typu: dąbogrzewanie podłogowe, okna z roletami zewnętrznymi na pilotafotowoltaika i szeroki wachlarz jej wykorzystania ( ( własne źródło ciepła )podział na strefę dzienną i nocną zapewniający komfort i funkcjonalnośćwyposażenie we wszelkie ulepszenia dające komfort i bezpieczeństwowyposażenie w postaci dodatkowych szaf, umeblowana kuchnia w idealnym staniepoddasze jako dodatkowa przestrzeń o różnorakim przeznaczeniuzagospodarowana skrajna działka z indywidualnym wjazdemlokalizacja zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury.miejsca parkingowe, taras z zewnętrzną markiżądom w dużej mierze umeblowany ze sprzętem AGDniskie koszty utrzymania, wszelkie media dostępnezagospodarowany ogród, automatyczne podlewanie, oświetlenieLokalizacja:To nieodzowny i kluczowy aspekt tej nieruchomości zapewniający spokój, komfort i dostęp do wszelkiej infrastruktury i codziennego funkcjonowania. Nieruchomość położona jest w spokojnej, przyjaznej okolicy z szybkim dojazdem do centrum i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Oferta interesująca dla klientów w różnym przedziale wiekowym, sensowny układ wnętrza, teren zielony to nie tylko przestrzeń dla dzieci, ale też kąt do wypoczynku i delektowania się naturą o każdej porze roku. Informacje dodatkowe:Budynek wolny od zaraz po załatwieniu wszystkich formalności, do sprzedaży z umeblowaną i wyposażoną kuchnia w sprzęt AGD ( bez stołu i krzeseł ), pokoje częściowo wyposażone w meble. Cena 748 000,00 złotych!Polecam i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej oferty!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc1