SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 84m² 4pok – KLIMA – Podłogowe – 7 min od Kamieńskiego

Psary, śląskie

Powierzchnia: 83,9 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 715 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 715 zł/m²
Mediana okolicy: 9 737 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 49; domy 80–120 m² · Psary
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 83,9 m² (Psary) kosztuje 10 715 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 9 737 zł za m² dla 49 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Psary). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

227 metrów własnego ogrodu — i tylko 18 minut do centrum Wrocławia. Dom 21 to przestrzeń, która zmienia codzienność: kawa na tarasie, widok na park z okna. Za tę cenę nie kupisz 4‑pokojowego mieszkania we Wrocławiu — tu masz dom.Teren inwestycji nigdy nie był zalany — sprawdzona, bezpieczna lokalizacja, 1 km od granicy Wrocławia. Kaskadowy układ terenu — sąsiedzi nie zaglądają w okna. Naturalna prywatność.Ogród z ekspozycją południe‑wschód: słońce od rana do późnego popołudnia. Salon 36 m² z dużym oknem HS otwiera się bezpośrednio na taras. Park z placem zabaw i siłownią 50 m od drzwi. Szkoła podstawowa 850 m. Do obwodnicy AOW 5 minut. Ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy 500 m. Golf TOYA 3 km — specjalna oferta dla mieszkańców.W cenie — bez dopłat: 84 m² na 2 kondygnacjach (brak skosów, każdy pokój 2,65 m), 4 pokoje w tym salon 36 m², pompa ciepła powietrze/woda, ogrzewanie podłogowe parter i piętro, klimatyzacja salonu w cenie (pełna instalacja — nie tylko przyłącze!), okna 3‑szybowe RC3, wideodomofon, 2 bramy automatyczne, ogrodzony teren. Instalacja pod fotowoltaikę.7 domów w Parkowym Zakątku już sprzedanych. MT Project — 7 inwestycji od 2015. Harmonogram: 20% umowa | 20% 07.2026 | 30% 11.2026 | 20% 02.2027 | 10% odbiór.0% PCC — ok. 18 000 zł oszczędności. Brak prowizji. Możliwe zmiany aranżacyjne. Cudzoziemcy (w tym obywatele Ukrainy) mogą kupić bez zgody Ministerstwa.Zadzwoń i umów wizytę na terenie budowy — zobacz lokalizację i otoczenie na własne oczy.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki329 m²

Strona deweloperahttps://mtproject.pl/

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta: 10 715 zł/m²
Mediana okolicy: 9737 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Psary – Wiadukt
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Magnolia
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy
2,7 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
3,5 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4 km