SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dom w Psarach, 4 pokoje, garaż, działka 800 m2

Wiejska, Psary, śląskie

Powierzchnia: 124,97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 4319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 319 zł/m²
Mediana okolicy: 5 366 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Psary
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 125,0 m² (Psary) kosztuje 4 319 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 5 366 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Psary). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Psary

Ta oferta: 4319 zł/m²
Mediana okolicy: 5366 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

encloseTypeOther

facilitiesListcableTV,phone

garageLocationDetached

lotFormIrregular

lotShapeSlightlyInclined

noOfGarageSpaces2

roofTypeAsphaltRoofing

Opis

Oferujemy na sprzedaż w pełni własnościowy dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, usytuowany na kształtnej, prostokątnej działce o powierzchni ponad 800 m². Budynek jest zadbany, nadaje się do zamieszkania, pozostawiając jednocześnie nowemu nabywcy przestrzeń na odświeżenie/remont i dostosowanie wnętrz do własnego stylu. Wnętrze z potencjałem: Obecny układ domu oferuje 4 ustawne pokoje, 2 balkony oraz aż 2 kuchnie. Co ważne, jedną z kuchni można z łatwością przearanżować, zyskując dodatkowy, piąty pokój – idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub domowy gabinet! Kluczowe inwestycje już zrobione (Twój spokój na lata!): Kupując ten dom, oszczędzasz mnóstwo czasu, nerwów i pieniędzy na najcięższych pracach modernizacyjnych.Nowe ogrzewanie (2022 r.): W budynku przeprowadzono kompleksową wymianę całej instalacji grzewczej (własne CO gazowe – nowoczesny piec oraz nowe kaloryfery). Całkowity koszt tej inwestycji wyniósł 50 000 zł (FV do wglądu). Dach i ocieplenie: W 2013 roku przeprowadzono generalny remont dachu – jest on obecnie w idealnym stanie, a poddasze jest zadbane, ciepłe i suche. Dodatkowo budynek przeszedł termomodernizację, co w połączeniu z nowym piecem gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie. Garaże i działka: Posesja to przestronny teren (ponad 8 arów). Na działce znajduje się obecnie blaszany garaż, ale to nie wszystko! W bryle budynku została pierwotnie przewidziana duża przestrzeń na garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Obecnie przestrzeń ta jest zamurowana, jednak daje to nowemu nabywcy możliwość powrotu do stanu pierwotnego i zyskania potężnego garażu z bezpośrednim wejściem do domu. Lokalizacja i komunikacja: To idealne miejsce dla osób pracujących w aglomeracji, które po pracy pragną odpocząć w ciszy. Zaledwie 3 minuty zajmuje dojazd do DK nr 86, która łączy szybko i sprawnie wszystkie miasta aglomeracji. Dzięki temu dojazd zajmuje zaledwie:Sosnowiec: 15 minut Dąbrowa Górnicza: 18 minut Centrum Katowic: 20 minut! - mieszkasz na spokojnych, zielonych przedmieściach, a do centrum dojeżdżasz szybciej niż z zakorkowanych osiedli w dużym mieście! Bezpieczeństwo transakcji (Stan Prawny):Pełna własność – "Czysta Księga Wieczysta" (brak obciążeń i hipotek). Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (brak jakichkolwiek uciążliwych służebności przejazdu). Media: sieć miejska znajduje się bezpośrednio w drodze. To dom, który łączy w sobie ciepło rodzinnego gniazdka z ogromnym polem do własnej aranżacji. Najważniejsze, kosztowne prace budowlane zostały już wykonane z dbałością o jakość! Zadzwoń i umów się na pokaz! Tomasz Kramarczyk tel: 788 324 535 Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice