Działka z dużym domem w Pszczółkach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z dużym domem w Pszczółkach przy ul. Pomorskiej - doskonały potencjał budowlany lub inwestycyjny.  Szukasz doskonałej bazy pod budowę nowego domu lub inwestycję w świetnie skomunikowanej okolicy blisko Trójmiasta?Ta wyjątkowa nieruchomość w Pszczółkach przy ul. Pomorskiej spełnia te oczekiwania. Agencja Harmony Homes & Development prezentuje unikalną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1 468 m2 zabudowanej wolnostojącym budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się i spokojnej podmiejskiej miejscowości Pszczółki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, ceniących sobie bliskość pełnej infrastruktury.⸻ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Doskonała alternatywa dla nowej budowy - możliwość wyburzenia istniejącego budynku i postawienia nowego domu w dokładnie tym samym obrysie (220 m²), co znacząco ułatwia proces projektowy,• Możliwość generalnego remontu - idealna baza konstrukcyjna dla inwestora lub osoby chcącej od podstaw zaaranżować bryłę istniejącego budynku,• Znakomite skomunikowanie - szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego oraz Tczewa,• Atrakcyjna, ustawna działka⸻OPIS NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pomorskiej 53 w Pszczółkach. Składa się z działki o dużym potencjale oraz posadowionego na niej budynku mieszkalnego o powierzchni około 220 m². Ze względu na obecny stan techniczny, dom nadaje się do generalnego remontu lub rozbiórki. Taki stan rzeczy otwiera przed nowym nabywcą dwie niezwykle atrakcyjne ścieżki inwestycyjne:• Rozbiórka i budowa nowej inwestycji: Dzięki bardzo dużemu obrysowi dotychczasowego domu (220 m²), optymalnym rozwiązaniem jest wyburzenie starej konstrukcji i wzniesienie w tym samym obrysie nowego, nowoczesnego domu. Pozwala to na zachowanie imponującej skali zabudowy i stworzenie komfortowej, przestrzennej rezydencji lub budynku dwurodzinnego.• Generalny remont i adaptacja: Solidna bryła budynku pozwala również na przeprowadzenie kompleksowych prac modernizacyjnych i zaaranżowanie wnętrz od podstaw - zgodnie z indywidualnymi potrzebami rodziny lub z myślą o podziale na mniejsze lokale pod wynajem.⸻LOKALIZACJA - wygoda na co dzień:Pszczółki to dynamicznie rozwijająca się gmina w powiecie gdańskim, ceniona za świetne położenie geograficzne i doskonałą komunikację z całą aglomeracją. Dojazd samochodem do Pruszcza Gdańskiego zajmuje zaledwie 10 minut, do centrum Gdańska około 20 minut, a do Tczewa jedynie 7 minut. Ogromnym atutem Pszczółek jest nowoczesny i zintegrowany węzeł przesiadkowy wraz z zabytkowym, odnowionym dworcem PKP. Szybkie połączenia kolejowe pozwalają dotrzeć do centrum Gdańska w około 20 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących lub uczących się w Trójmieście. Ulica Pomorska to spokojny punkt na mapie miejscowości, który gwarantuje ciszę i sąsiedzką atmosferę, jednocześnie pozostając w pobliżu najważniejszych punktów handlowych i usługowych.W zasięgu krótkiego spaceru:• stacja kolejowa PKP (oddalona o około 700 m, zapewniająca sprawne dojazdy),• przystanki komunikacji autobusowej regionalnej i gminnej,• szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek,• sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokalna przychodnia lekarska,• liczne tereny zielone, rekreacyjne oraz trasy rowerowe idealne na aktywne popołudnia.⸻Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja łącząca w sobie nieograniczone możliwości projektowe z doskonałą infrastrukturą i podmiejskim urokiem Pszczółek.Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!⸻POMAGAMY KOMPLEKSOWO!Planujesz zakup, ale musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość?Z nami to możliwe i bezpieczne.Oferujemy pełne wsparcie w transakcjach wiązanych, doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.Zadbamy o każdy etap procesu - od przygotowania oferty, przez sprzedaż, aż po zakup nowego wymarzonego mieszkania.Potrzebujesz finansowania zakupu nieruchomości?Zapewniamy pełne wsparcie oparte na indywidualnym podejściu na każdym etapie - przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu - od analizy zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb i możliwości, aż po finalizację umowy i uruchomienie środków.Z nami finansowanie zakupu staje się prostym, sprawnymi w pełni kontrolowanym i bezpiecznym etapem całej transakcji.Masz pytania?Skontaktuj się z nami.