SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko 200 m² | stodoła 190 m² | 0,45 ha | 12 min od Kazimierza | Inwestycja

Puławska, Puławska, lubelskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 2745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 745 zł/m²
Mediana okolicy: 4 524 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat puławski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 60 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Dom 7-pokojowy, 200 m² (Puławska) kosztuje 2 745 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 4 524 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat puławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym, położone w miejscowości Dobre, gmina Wilków – zaledwie kilkanaście minut od Kazimierz Dolny.To idealna propozycja dla osób szukających klimatycznego miejsca pod agroturystykę, najem krótkoterminowy, organizację warsztatów, kameralnych eventów lub po prostu spokojnego domu w otoczeniu natury. Nieruchomość łączy prywatność, wyjątkowy klimat oraz ogromne możliwości aranżacyjne.Dom o powierzchni ok. 200 m² położony jest na działce o powierzchni 0,45 ha. Budynek został częściowo wykończony i przygotowany do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.Na parterze znajdują się:salon z kuchnią i wyjściem na taras,dwie sypialnie,łazienka,kotłownia,wiatrołap i komunikacja.Piętro pozostaje w stanie do wykończenia i obejmuje:cztery dodatkowe pokoje,miejsce przygotowane pod łazienkę,przestrzeń pod kuchnię lub aneks.Dzięki takiemu układowi nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i baza noclegowa dla większej liczby gości.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras z charakterystycznymi łukami oraz murowana stodoła o powierzchni ok. 190 m² z dwiema piwnicami. To wyjątkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem – idealna pod strefę rekreacyjną, salę warsztatową, miejsce spotkań, imprez okolicznościowych lub klimatyczną przestrzeń eventową.Całość położona jest na końcu drogi gminnej, co gwarantuje ciszę, prywatność i brak uciążliwego ruchu samochodowego.Działka i zabudowaniaNa działce znajdują się:dom o powierzchni ok. 200 m²,murowana stodoła ok. 190 m²,dwie piwnice,sad jabłoni,studnia z wodą pitną,liczne nasadzeniaDziałka jest w większości płaska, położona na lekkim wzniesieniu, z dojazdem drogą gminną utwardzoną.Stan techniczny i mediaogrzewanie piecem na pellet z podajnikiem,woda z wodociągu,dodatkowo studnia,szambo,doprowadzona siła,dostęp do internetu,okna PCV energooszczędne,dach ocieplony wełną mineralną,elewacja ocieplona styropianem.LokalizacjaNieruchomość położona jest u podnóża Skarpy Dobrskiej – jednego z najbardziej malowniczych terenów Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Okolica słynie z lessowych wąwozów, tras spacerowych, pięknych widoków oraz wyjątkowego klimatu.Bliskość Kazimierz Dolny sprawia, że miejsce ma bardzo duży potencjał turystyczny i inwestycyjny. To świetna baza pod wynajem krótkoterminowy, organizację weekendowych wyjazdów, warsztatów, wieczorów panieńskich i kawalerskich czy spotkań w większym gronie.Jeśli szukasz nieruchomości z klimatem, dużą działką i przestrzenią do stworzenia czegoś wyjątkowego – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizję.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-DS-6657/9/2

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacho-dachówka

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

GminaKazimierz Dolny

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieBrak

OgrzewaniePiec na paliwo stałe

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki4 500 m²

Pow. ogródka4 500 m²

PowiatPuławski

Stan budynkuStan deweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat puławski

Ta oferta: 2745 zł/m²
Mediana okolicy: 4524 zł/m²
Połowa ofert: 3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Digital Broker sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Adam Klimaszewski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Adam Klimaszewski
549 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
549 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kazimierz Dolny - Puławska
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Gminny Zespół Szkół w Kazimierzu Dolnym
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. M.Konopnickiej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Puławy
9,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławy Wisła
11,7 km