Dom z najpiękniejszą panoramą w Puławach

Opis

Dom położony na wzgórzach Parchatki, na skraju Puław, w otulinie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 2527 m², położoną na wzniesieniu, z szeroką panoramą doliny Wisły w kierunku Kazimierza Dolnego.To właśnie położenie jest największą wartością tej nieruchomości. Otwarty widok, południowo-zachodnia ekspozycja, zachody słońca, bezpośrednie sąsiedztwo lessowych wąwozów i lasów oraz dojrzały ogród tworzą miejsce, jakie bardzo rzadko pojawia się w sprzedaży.Do Rynku w Kazimierzu Dolnym jest 9 km, natomiast wyciąg narciarski i Karczma Parchatka znajdują się 500 metrów od posesji. Centrum Puław dzielą od domu zaledwie 2 km.Proszę obejrzeć dołączony film prezentujący dom, ogród, działkę oraz otoczenie nieruchomości.Zapraszamy do obejrzenia dołączonego filmu z prezentacją działki i domu.DomBudynek powstał w 2000 roku i ma ok. 180 m² powierzchni. Został solidnie wykonany z cegły i pustaków, ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, a dach pokryto dachówką.Dom zaprojektowano tak, aby wykorzystać wyjątkowe położenie działki. Wykonane na zamówienie duże przeszklenia w salonie otwierają wnętrze z jednej strony na ogród, a z drugiej na panoramę doliny Wisły. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie domu przez większą część dnia.Łącznie w domu znajduje się 5 pokoi i 2 łazienki.Parter:– przestronny salon z dużymi przeszkleniami– otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną– gabinet– łazienka– pomieszczenie gospodarcze z kotłowniąPoddasze:– trzy sypialnie– łazienkaNa podłogach znajduje się dębowa deska barlinecka.Dom jest zadbany i nadaje się do zamieszkania bez konieczności prowadzenia generalnego remontu. Ewentualne prace mogą ograniczyć się do dostosowania wnętrz do gustu nowych właścicieli.Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. W budynku pozostawiono również piec na olej opałowy, który może pracować jako alternatywne źródło ciepła. Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.Woda pochodzi z własnego ujęcia.Ogród i działkaDziałka ma 2527 m² i jest w całości ogrodzona oraz bardzo dobrze zagospodarowana.Ogród był tworzony i pielęgnowany przez kilkanaście lat. Dziś ma charakter niewielkiego ogrodu botanicznego – z licznymi nasadzeniami, dojrzałymi drzewami, krzewami i starannie dobranymi roślinami ozdobnymi.Na terenie posesji znajdują się:– całoroczne oczko wodne z rybkami– taras przy domu– dodatkowy taras z piaskowca z murowanym grillem– kameralne miejsca wypoczynkowe wśród zieleni– dwa zadaszone i zamykane miejsca postojowe– liczne dojrzałe drzewa i krzewyPrzednia część działki otwiera się na rozległą panoramę okolicy, natomiast ogród za domem zapewnia dużą prywatność. Nieruchomość sąsiaduje tylko z jednym domem, od którego oddziela ją szeroki pas zieleni. Z pozostałych stron otaczają ją drzewa, wzgórze i tereny naturalne.Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.LokalizacjaParchatka jest jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc pomiędzy Puławami a Kazimierzem Dolnym. Wzgórza, lasy i lessowe wąwozy tworzą krajobraz typowy dla Kazimierskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Puław.– Rynek w Kazimierzu Dolnym – 9 km– centrum Puław – 2 km– wyciąg narciarski w Parchatce – 500 m– Karczma Parchatka – 500 m– bezpośrednie sąsiedztwo wąwozów i terenów leśnychDuża działka na wzgórzu, szeroki widok na dolinę Wisły, wieloletni ogród i położenie pomiędzy Puławami a Kazimierzem Dolnym tworzą miejsce, którego nie da się odtworzyć w nowej inwestycji. Takie nieruchomości pojawiają się na lokalnym rynku bardzo rzadko.Zapraszam po szczegółowe informacje i na prezentację.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włostowicka - Wyciąg 118

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Kopernika

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Przychodnia POZ nr 3

  2,5 km

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Puławy

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Azoty

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.