Nieruchomość przy Rynu w Pułtusku obok Zamku i Starówki inwestycyjnie

Opis

Na sprzedaż: Urokliwy dom 287 m2 z działką 919 m² przy Rynku w sercu Starego Miasta Pułtuska.Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym centrum historycznego Pułtuska Wenecji Mazowsza tuż obok majestatycznego Zamku Pułtusk. Działka o powierzchni 919 m² stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca z niepowtarzalnym klimatem i potencjałem na działalność gospodarczą !Opis nieruchomościDom usytuowany jest w zabytkowej kamienicy, zachowując unikalny charakter i historyczny urok. Dzięki przestronnej działce oraz lokalizacji w sercu miasta, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne od prowadzenia działalności gospodarczej, przez inwestycje turystyczne, po funkcje mieszkalne.Infrastruktura handlowo-usługowa. Na posesji garaż dwu stanowiskowy oraz domek dla gości z łazienką.Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej:-liczne sklepy spożywcze i odzieżowe,-restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,-banki, apteki oraz punkty usługowe,Punkt Informacji Turystycznej w Pułtusku, przy RynkuInfrastruktura rekreacyjnaPułtusk oferuje mieszkańcom i turystom liczne tereny zielone i miejsca do aktywnego wypoczynku:Park Narutowicza z amfiteatrem,bulwary nad kanałkami,Pasaż Klenczona,Parki osiedlowe przy ul. Sarbiewskiego i ul. Widok ,wodny plac zabaw na przystani miejskiej .Infrastruktura komunikacyjna :Dzięki centralnej lokalizacji, nieruchomość jest doskonale skomunikowana:dogodny dostęp do dróg krajowych i wojewódzkich,przystanki komunikacji miejskiej i międzymiastowej w bezpośrednim sąsiedztwie,bliskość stacji kolejowej zapewniająca szybki dojazd do większych miast regionu.Infrastruktura turystycznaPułtusk, znany jako 'Wenecja Mazowsza', przyciąga turystów bogatym dziedzictwem kulturowym:najdłuższy rynek w Europie,Zamek Pułtusk z bogatą historią,ratusz z gotycką wieżą, w której mieści się Muzeum Regionalne ,szlaki turystyczne, spływy kajakowe po Narwi, rowerowe oraz piesze,liczne wydarzenia kulturalne i festiwale odbywające się przez cały rok.Budynek na Starym Mieście w Pułtusku tuż obok Zamku i w sercu Starego Miasta to wyjątkowa lokalizacja z ogromnym potencjałem komercyjnym i turystycznym. Oto propozycje działalności, które można z powodzeniem prowadzić w tej nieruchomości :1. Obiekt noclegowy / butikowy hotelMini hotel lub pensjonat z unikatowym wystrojem nawiązującym do historii regionu.Możliwość współpracy z pobliskim Zamkiem, który organizuje konferencje i wesela noclegi dla gości.Możliwość organizacji pakietów turystycznych (np. weekendy tematyczne: historyczne, kulinarne, rekreacyjne).2. Restauracja / kawiarnia / bistroLokal gastronomiczny z ogródkiem letnim, z widokiem na Zamek i Rynek.Możliwość połączenia z galerią sztuki lub księgarnią (koncept kawiarnio-księgarni).3. Galeria sztuki / pracownia artystyczna / muzeum prywatnePrzestrzeń ekspozycyjna dla lokalnych artystów.Warsztaty dla dzieci i dorosłych (malarstwo, ceramika, rękodzieło).Możliwość stworzenia stałej wystawy historycznej lub interaktywnej (np. o dawnej Pułtuszczyźnie).4. Sklep z produktami regionalnymi / concept storeProdukty lokalnych rzemieślników, w tym rękodzieło, miody, nalewki, przetwory.Pamiątki i wydawnictwa historyczne.Sklep stylizowany, wpisujący się w klimat Starego Miasta.5. Centrum zdrowia i relaksuGabinety masażu, fizjoterapii, medycyny naturalnej.Studio jogi lub pilatesu z widokiem na ogród.Możliwość organizacji kameralnych warsztatów rozwoju osobistego.6. Placówka edukacyjna / szkoła językowa / akademiaSzkoła języków obcych, zajęcia z retoryki, edukacja artystyczna.Centrum korepetycji, zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży.Centrum seniora dzienne zajęcia aktywizujące, warsztaty i spotkania.7. Biura / coworking / centrum usług biznesowychBiura dla lokalnych firm lub oddziałów dużych marek (np. kancelarie, agencje).Coworking oferta skierowana do freelancerów i turystów pracujących zdalnie.Inkubator przedsiębiorczości wspierający młodych lokalnych twórców i startupy.8. Centrum konferencyjno-wystawiennicze / dom spotkańMiejsce na spotkania branżowe, seminaria, wykłady.Możliwość organizacji imprez okolicznościowych (uroczystości rodzinne, jubileusze).Przestrzeń do wynajęcia przez organizacje pozarządowe, stowarzyszenia, samorząd.Podsumowanie :Nieruchomość przy Rynku w Pułtusku to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca z potencjałem inwestycyjnym w sercu historycznego miasta. Dzięki unikalnej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz licznych atrakcjach turystycznych, jest to oferta, która łączy walory mieszkalne z biznesowymi.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · powiat pułtuski

Ta oferta

5575 zł/m²

Mediana okolicy

4125 zł/m²

Połowa ofert

3–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Gajda-Med

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Rynek

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Humanistyczna im. Aleksandra Gieysztora

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.