SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam dom wolnostojący z bezpośrednim odstępem do rzeki Narew ul. Baltazara

Baltazara, Pultuski, Pułtusk, mazowieckie

Powierzchnia: 97,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 744 zł/m²
Mediana okolicy: 7 211 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · powiat pułtuski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 97,5 m² (Pultuski, Pułtusk) kosztuje 9 744 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 7 211 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat pułtuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · powiat pułtuski

Ta oferta: 9744 zł/m²
Mediana okolicy: 7211 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GAMMA POL PIOTR DUSZCZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
ul. 3 Maja (rondo)
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Gajda-Med
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Humanistyczna im. Aleksandra Gieysztora
780 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita97,50 m²

Pow. działki549 m²

PowiatPułtuski

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Opis

Nieruchomość położona jest w centrum miasta w bardzo atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy. Po jednej stronie ulicy usytuowany jest budynek, natomiast po drugiej stronie piękny, wieczorem oświetlany park.Po drugiej stronie budynku płynie kanał - dopływ rzeki Narew. Latem tętni życiem, można obserwować zjawiskowe gondole przepływające z Domu Polonii. Posesję od wody dzieli kilka schodków. Działka posiada własne zejście na brzeg, dlatego bez problemu można użytkować łódź, kajak czy inny sprzęt wodny.W zasięgu ręki znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, urzędy, placówki medyczne, kościoły.Okoliczne ścieżki rekreacyjne, walory przyrodnicze, zielone tereny sprzyjające spacerom czy wycieczkom rowerowym.