Dom Puszczykowo wolnostojący działka 1230

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY | PUSZCZYKOWO, UL. MIODOWA | DZIAŁKA 1230 m² REAL ESTATE 24 POZNAŃPODSUMOWANIE OBIEKTUWolnostojący dom w Puszczykowie o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 230 m² (160 m² dom główny + 70 m² mieszkanie w przyziemiu), posadowiony na działce 1230 m². Nieruchomość łączy funkcję domu rodzinnego z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania w przyziemiu pod najem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Dom główny po generalnym remoncie (2019–2020), z nową instalacją CO i wody oraz podniesionym standardem wykończenia. Lokalizacja przy granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego, w spokojnej, zielonej części miasta.Działka 1230 m² | Niezależne mieszkanie w przyziemiu | Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku NarodowegoPARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia domu głównego: 160 m²Powierzchnia mieszkania w przyziemiu: ok. 70 m²Powierzchnia łączna (część mieszkalna): ok. 230 m²Powierzchnia garażu i budynku gospodarczego: ok. 60 m² (poza powierzchnią mieszkalną)Powierzchnia działki: 1230 m²Liczba pokoi: 5 (dom główny) + 2 (przyziemie)Liczba łazienek: 3Piętro: parter, piętro, przyziemieRok budowy: 1946 (generalny remont 2019–2020)Standard: dom główny do zamieszkania, mieszkanie w przyziemiu do odświeżenia, garaż/budynek gospodarczy do remontu całkowitegoForma własności: pełna własnośćROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym: parter, kuchnia z 2024 roku (IKEA), AGD marki AmicaSypialnia główna: piętro, dwie sypialniePomieszczenie dodatkowe: pokój oraz pokój biurowy na piętrze; strych do adaptacjiŁazienka i WC: 3 łazienki — parter (prysznic), piętro (wanna), przyziemie (prysznic)Powierzchnia dodatkowa: mieszkanie w przyziemiu ok. 70 m² — dwa pokoje przejściowe (jeden z aneksem kuchennym) + łazienka, do odświeżeniaPowierzchnia dodatkowa: garaż w budynku gospodarczym, ok. 60 m², do remontu całkowitegoWYPOSAŻENIE LOKALU[x] Ogrzewanie podłogowe (parter)[x] Klimatyzacja (parter)[x] Piec dwufunkcyjny kondensacyjny Thermet[x] Instalacja CO i wody wykonana od nowa w miedzi, z cyrkulacją ciepłej wody[x] Podłogi z deski barlineckiej dębowej[x] Kuchnia IKEA (2024) z AGD Amica[x] Okna PCV (wymienione 2021)[x] Dach z pokryciem gontowym (remont 2008)[x] Studnia głębinowa (podlewanie ogrodu) + filtr wody na cały domLOKALIZACJA I INFRASTRUKTURAPuszczykowo leży przy południowej granicy Poznania, bezpośrednio sąsiadując z Wielkopolskim Parkiem Narodowym i doliną Warty. Centrum Poznania w zasięgu ok. 20–25 minut jazdy samochodem, dostępne również połączenie kolejowe (Poznańska Kolej Metropolitalna). W okolicy szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz szlaki piesze i rowerowe prowadzące do parku narodowego.CENACena: 1 995 000 złCena za m² (od 230 m²): ok. 8 691 zł/m²STAN PRAWNYKsięga wieczysta: tak, założonaDostępność: do potwierdzeniaDODATKOWE INFORMACJEZainteresowany? Skontaktuj się z nami:REAL ESTATE 24 POZNAŃ | r e a l e s t a t e 2 4 . c o m . p lDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.2000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta

8674 zł/m²

Mediana okolicy

6599 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Real Estate 24

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Źródlana n/ż

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Św. Kamila

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori niepubliczne przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykowo

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Unii Europejskiej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.