Budynek inwestycyjny Pyzówka – usługi + handel

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w miejscowości Pyzówka (powiat nowotarski), w spokojnej i dobrze funkcjonującej lokalizacji lokalnej.Nieruchomość znajduje się na działkach ewidencyjnych nr 2089/1 oraz 2089/2.To oferta skierowana do inwestorów szukających miejsca pod stabilny, długoterminowy dochód – zarówno z najmu mieszkań, jak i lokali usługowych.LOKALIZACJA – PODSTAWA POD STAŁY NAJEMblisko szkoła,przystanek komunikacji,otoczenie zabudowy jednorodzinnej,To miejsce generuje naturalne zapotrzebowanie na usługi oraz najem długoterminowy.AKTUALNE WYKORZYSTANIE – GOTOWY POTENCJAŁ DOCHODOWYNa dzień dzisiejszy nieruchomość już pracuje:jedno mieszkanie jest wynajmowane,w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza przez właściciela,część działki jest wynajmowana pod paczkomat.To istotny atut – nieruchomość nie tylko daje możliwości rozwoju, ale już teraz generuje dochód oraz zwiększa atrakcyjność lokali pod przyszły wynajem (stały ruch, rozpoznawalność miejsca).PARTER – IDEALNY POD USŁUGI / HANDELDolna kondygnacja to bardzo dobre miejsce pod działalność:sklep spożywczy (np. typu Żabka),apteka,gabinety (lekarski, stomatologiczny, kosmetyczny),biuro lub inne usługi lokalne.Bezpośredni dostęp z ulicy i widoczna lokalizacja sprzyjają biznesowi opartemu o lokalną społeczność.PIĘTRA – MIESZKANIA NA WYNAJEMmożliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych,elastyczny układ pozwalający dostosować metraże,potencjał pod stabilny najem długoterminowy.Liczba mieszkań zależy od przyjętej koncepcji inwestycyjnej.MEDIA I MOŻLIWOŚCI MODERNIZACJIogrzewanie: ekogroszek,gaz na budynku – możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe,budynek do przearanżowania według własnej wizji.DLACZEGO WARTOnieruchomość już generuje dochód,możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkalnej,lokalizacja sprzyjająca stałemu najemcy,duży potencjał zwiększenia wartości poprzez modernizację.WKRÓTCEW przygotowaniu:zdjęcia wnętrz,rzuty i szczegółowy układ pomieszczeń.PODSUMOWANIETo nieruchomość, która łączy w sobie to, co najważniejsze z punktu widzenia inwestora: aktualny dochód, możliwość rozbudowy modelu biznesowego oraz lokalizację zapewniającą stabilny popyt na najem. Przy odpowiedniej aranżacji może stać się w pełni zoptymalizowanym projektem generującym regularny i przewidywalny przychód na lata.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).