Dom Rąbień

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

7097 zł/m²

Mediana okolicy

7097 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Szlachetna

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowiańska - szkoła

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Rąbieniu

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KA-MED

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  6 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy, dom jednorodzinny, o łącznej powierzchni 217 m2, z poddaszem (70 m²), dodatkowo z ogrodem zimowym (25 m²), usytuowany w zielonej i spokojnej części Rąbienia (gmina Aleksandrów Łódzki) To idealna propozycja dla rodziny 2+1, która szuka domu oferującego zarówno przestrzeń do codziennego życia, jak i prywatne strefy wypoczynku. Układ funkcjonalny domu: Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, żeby zapewniał funkcjonalność oraz wyraźny podział na część dzienną i nocną, a dodatkowe powierzchnie, takie jak ogród zimowy, 2-stanowiskowy garaż, i przestronna pralnia znacząco podnoszą komfort użytkowania. Główna przestrzeń życia znajduje się na parterze, gdzie wyraźnie oddzielono strefę dzienną. Parter:- oddzielna, ale otwarta na salon kuchnia – funkcjonalna i dobrze doświetlona - przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród - ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu - komfortowa Master Bedroom z przestronnym pokojem łazienkowym ( powstałym w miejscu dodatkowej sypialni ) i garderobą, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z piętra - pomieszczenia pomocnicze ( spiżarnia) oraz garaże zwiększają praktyczność domu Piętro/poddasze:Strefa nocna z dodatkową sypialnią, otwartą przestrzenią oraz dodatkową łazienką. Otwarta przestrzeń poddasza obecnie stanowi trzecią sypialnię miejsce rekreacji z możliwością wypoczynku przy TV. Nieruchomość wyróżnia się starannym projektem i wysokim standardem wykończenia, który zadowoli wymagających użytkowników. Wnętrza są jasne i eleganckie — dominują neutralne odcienie bieli i subtelne akcenty czerni, co tworzy ponadczasową i stylową aranżację. Dzięki dopracowanym detalom oraz jakości materiałów, dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych. Działka i otoczenieZagospodarowany ogród z prywatnym basenem tworzy letnią strefę wypoczynku. Zieleń wokół domu zapewnia kameralność oraz przestrzeń do rekreacji. Standard i technologiaDom wybudowany w 2009 roku, zmodernizowany w 2019 r. (okna 3-szybowe Ecoplast, drugi garaż, ogród zimowy). Dom wyposażony jest w rozwiązania technologiczne zwiększające komfort : instalację fotowoltaiczną (na korzystnych, wcześniejszych zasadach), oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do zamieszkania, nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych i remontów. Ilość pokoi: 3 Ilość łazienek: 2 + 1 WC Pow. Domu : 172 m2 + poddasze 70 m2 + ogród zimowy 25 m2 Pow. działki: 1,0958 m2 Rocznik: 2009 Cena: 1 540 000 PLN FUNKCJONALNY PARTER - TU TOCZY SIĘ CODZIENNE ŻYCIE - hol - salon z komfortową jadalnią i wyjściem na taras - oddzielna, a jednocześnie kuchnia z wyspą - przeszklony ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu - Master Bedroom z pokojem łazienkowym ( powstałym z dawnej sypialni ) i dużą garderobą - toaleta gościnna - kotłownia / spiżarnia PIĘTRO: - sypialnia - otwarta sypialnia - pomieszczenie dodatkowe / łazienka z pralką i wanną Garaż - Dwa niezależne garaże w bryle budynku – po 25 m² każdy. Media - woda z sieci miejskiej - ogrzewanie: gaz z sieci, ogrzewanie podłogowe na parterze - szambo 8 m³ - instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW (na starych zasadach rozliczeń) - światłowód - klimatyzacja 3,5 kW Smaczki domu: - ogród zimowy 25 m² z wygodnym wyjściem na działkę - dwa tarasy - rolety zewnętrzne antywłamaniowe - dwa niezależne garaże - automatyczny robot koszący trawnik - basen zewnętrzny - zadbana - kamienne blaty w kuchni - wykładzina wełniana w sypialni i garderobie - przestronny pokój kąpielowy na parterze - wymiana stolarki okiennej na 3-szybową (2019 r.) atuty lokalizacji - Delikatesy – 500 m - Centrum medyczne – 500 m - Restauracja – 700 m - Pizzeria – 700 m - Szkoła podstawowa – 1 km - Autobus linii 97A – przystanek przy szkole To dom dla osób, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, warto zobaczyć je na żywo i spokojnie poczuć jego przestrzeń oraz klimat. Daj znać, kiedy będzie Ci wygodnie – z przyjemnością wszystko pokażę i odpowiem na każde pytanie. __ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.