SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Rąbień super oferta

Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 608 zł/m²
Mediana okolicy: 7 172 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 44; domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 listopada 2026

Dom, 130 m² (Rąbień) kosztuje 9 608 zł za m² — 34% więcej niż mediana 7 172 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 299 000 zł do 1 249 000 zł (−3,8%), ostatnio 6 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom przy rezerwacie – Rąbień. Idealny balans miasta i natury Marzysz o porannej kawie z widokiem na zieleń, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do pracy? Prezentujemy wyjątkowy dom parterowy w Rąbieniu, który łączy oszczędne rozwiązania techniczne z prestiżową lokalizacją tuż przy Rezerwacie Przyrody Torfowisko Rąbień. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – TWOJA PRZEWAGA: to jedna z najatrakcyjniejszych części Rąbienia. Gwarantuje ona ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie zapewnia bezproblemowy dojazd do kluczowych miast regionu: Łódź: Dojazd do zachodniej części miasta (Teofilów, Retkinia) zajmuje tylko chwilę. Bliskość węzłów trasy S14 i autostrady A2 sprawia, że cała aglomeracja jest w zasięgu ręki. Aleksandrów Łódzki: Zaledwie 5 minut (ok. 4,8 km) do centrum miasta pełnego szkół, sklepów i punktów usługowych. Zgierz: Szybka i wygodna trasa przez Rąbień AB pozwala ominąć największe korki. W pobliżu: W zasięgu krótkiego spaceru lub 2 minut autem znajdziesz delikatesy, przedszkole, przychodnię lekarską oraz szkołę podstawową. ATUTY OTOCZENIA: Działka o powierzchni 870 m² sąsiaduje z rozległymi terenami zielonymi. Bliskość Rezerwatu Torfowisko Rąbień to gwarancja świeżego powietrza i idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. DOM Z MYŚLĄ O OSZCZĘDNOŚCIACH: Budynek o powierzchni użytkowej 130 m² charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami eksploatacji: Ogrzewanie DGP (Dystrybucja Gorącego Powietrza): Profesjonalny system kominkowy z izolacją z wełny i aluminium efektywnie dogrzewa cały dom, tworząc przytulną atmosferę. Automatyczny piec Buderus: Niezawodne ogrzewanie gazowe (koszt zimą to ok. 1500 zł/3 m-ce). Standard wykończenia: Parapety granitowe, solidne ogrodzenie z klinkierem, 6 funkcjonalnych izb, w tym salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, salon kąpielowy, łazienka, pomieszczenie gospodarcze(pralnia), garaż . SZCZEGÓŁY OFERTY: Media: Pełne uzbrojenie (wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd). Cena: 1 349 000 PLN (do negocjacji). To dom, który łączy w sobie wszystko, co najlepsze: solidne wykonanie, bliskość natury i świetną logistykę aglomeracyjną. Zapraszam na prezentację – poczuj klimat tego miejsca na własne oczy!Zadzwoń w sprawie szczegółów