SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zamień mieszkanie na dom w Rąbieniu

Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 79,94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 744 zł/m²
Mediana okolicy: 7 456 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 22; domy do 80 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 79,9 m² (Rąbień) kosztuje 8 744 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 7 456 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy do 80 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 8744 zł/m²
Mediana okolicy: 7456 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Szlachetna
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słowiańska - szkoła
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Rąbieniu
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KA-MED
220 m
3 min pieszo
Park
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
6 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaAleksandrów Łódzki

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieINNE

OgrzewanieEkologiczne,pompa ciepła

Pow. całkowita79,94 m²

Pow. działki268 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Cześć!Szukasz miejsca, w którym poczujesz się naprawdę u siebie? Może chcesz zamienić mieszkanie na dom?Mamy dla Ciebie propozycje!Osiedle H9 w Rąbieniu przy ul. Pawiej! ETAP 2Oto dom, który łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z funkcjonalnością i nowoczesnym standardem wykończenia. Idealny dla rodzin, par oraz osób ceniących prywatność i przestrzeń.Dom o powierzchni 80 m² + nieużytkowe poddasze, zaprojektowany z myślą o wygodzie i ergonomii życia: Parter (38,50 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,03 m²) – czyli, serce domu. Doskonałe do spotkań i relaksu• Łazienka, pomieszczenie gospodarcze i przedsionek wejściowy – praktyczne rozwiązania na co dzieńPiętro (41,40 m²): Aż 3 wygodne sypialnie, garderoba, łazienka oraz komunikacja• Idealna przestrzeń dla rodziny lub domowego biuraDo tego nieużytkowe poddasze – dodatkowe miejsce do przechowywania lub kreatywnej adaptacji.Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, z wysoką jakością wykonania i energooszczędnymi rozwiązaniami: Konstrukcja z bloczków silikatowych + ocieplenie 20 cm styropianuOgrzewanie podłogowe + pompa ciepła powietrzna (parter i piętro) Trójszybowe okna PCV z nowoczesną stolarkąDwie łazienki z kompletnym zestawem przyłączyElewacja wykończona tynkiem silikonowym z detalami (np. imitacja drewna, mozaika)Zewnętrzne oświetlenie, dojścia z kostki, ogrodzenie paneloweMedia miejskie (kanalizacja, woda) + pełna instalacja elektryczna i teletechnicznaTo nie tylko dom – to gotowe miejsce do stworzenia własnej oazy komfortu. Kameralne, nowoczesne osiedleWłasny ogród i miejsce parkingowe Dobry dojazd do Łodzi i Aleksandrowa ŁódzkiegoBliskość natury i terenów spacerowychSzczegóły znajdziesz na stronie : ww w. osiedle h9 .plNie czekaj – skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! Twój nowy dom w Rąbieniu już czeka.Roger Pietkiewicz794 219 335 e-mail: r.piektkiewicz@Daria Fijołek794 219 889 e-mail. d.fijolek@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61