Kompleks Widokowe Wzgórze | Obniżka cenowa

Opis

| KOMPLEKS NOWYCH DOMÓW W SĄSIEDZTWIE LASU NA POGRANICZU BESKIDU WYSPOWEGO I GORCÓW Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość - kompleks 4 domów położonych na wysokości 650m n.p.m. tuż przy granicy z Rabką-Zdrój i Gorczańskim Parkiem Narodowym. Budynki w różnym stanie wykończenia - od stanu surowego zamkniętego po stan nadający się do urządzenia wnętrz i wejścia. Domy posadowione są na kształtnej 55-arowej działce , w miejscu z panoramicznym widokiem - z tej lokalizacji podziwiać możemy pasma Gorców oraz Beskidu Wyspowego, a także Babią Górę. Budynki posadowione zostały na niej w taki sposób, by jak najlepiej wyeksponować walor widokowy miejsca oraz by z powodzeniem można było stworzyć jeszcze strefę wypoczynku i rekreacji pomiędzy domami a lasem. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Dom o powierzchni użytkowej ok. 115 m 2 na, którą składają się: PARTER: salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża jasna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz hall PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka oraz hall 2. Dom o powierzchni użytkowej 102m 2 na, którą składają się: PARTER: jedno duże pomieszczenie (49,62m 2 ) do dowolnej aranżacji PIĘTRO: salon z aneksem kuchennym (28,66 m 2 ), sypialnia(8,40 m 2 ), łazienka (4,63m 2 ) oraz korytarz (4,68m 2 ). Z tego poziomu mamy wyjście na dwa tarasy, z których możemy podziwiać piękne widoki na Babią Górę jak również Gorce i Beskid Wyspowy. PODDASZE: jedno pomieszczenie o wielkości ok. 6m 2 . Poddasze wykończone w drewnie. Ściany domu nr 1 i 2 wykonane są z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dach przykryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane 3-szybowe, we wszystkich oknach zamontowane są drewniane okiennice. Budynki ocieplone styropianem 15cm i wykończone tynkiem szlachetnym, natomiast poddasze ocieplone wełną mineralną. 3. Dwa małe domki, każdy o powierzchni 60 m2, na którą składają się: PARTER: salon, kuchnia oraz łazienka PODDASZE: duża sypialnia o pow. 23 m2 z pięknym widokiem Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo - podpięte do budynków, gaz na działce. Dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. Wyjątkowe położenie nieruchomości jest tym co wyróżnia tą ofertę od większości innych ofert na rynku. Główne atuty nieruchomości to: - piękne widoki - cisza i spokój - szlaki turystyczne i rowerowe - lokalizacja przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego - czyste powietrze ze względu na położenie na dużej wysokości - duża działka bezpośrednio przy lesie Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się: - stacje narciarskie; "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km, "U Żura" w Chabówce, wyciąg Spytkowice, wyciąg w Obidowej oraz wyciągi w Nowym Targu, - centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski) - ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy" - centrum narciarstwa biegowego w Kluszkowcach - trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym i Gorcach - liczne szlaki turystyki pieszej - wieże widokowe - lodowiska - startowiska paralotniowe - basen geotermalny w Porębie Wielkiej - obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir - kluby łucznictwa - centrum sportów ekstremalnych RabaBang - schronisko na szczytach Luboń Wielki, Maciejowa, Lubogoszcz, Gorc, Stare Wierchy, Turbacz - rabczański park miejski Komunikacja : Nieruchomość położona jest zaledwie 60km od Krakowa i tylko 40 km do Zakopanego. W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W niedalekiej odległości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod :880 558 481, lub18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI !BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rabka-Zdrój

Ta oferta

4680 zł/m²

Mediana okolicy

3104 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

  1 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Najświętszej Rodziny z Nazaretu

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Steskal

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kardiologiczny

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wołynianka

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.