SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Widok na Beskid, Gorce i Babią Górę | Las | 2 domy

Rabka-Zdrój, małopolskie

Powierzchnia: 165 m²
Cena za metr: 4545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 545 zł/m²
Mediana okolicy: 4 995 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Rabka-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 165 m² (Rabka-Zdrój) kosztuje 4 545 zł za m² — 9% mniej niż mediana 4 995 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rabka-Zdrój). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DWA DOMY Z WIDOKIEM NA GÓRY | DZIAŁKA 2144 m²Dwa domy na działce z panoramicznym widokiem na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy. Spokojne otoczenie, bliskość lasów i szlaków oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową sprawiają, że to miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Nieruchomość położona jest na wysokości około 650 m n.p.m. Kształtna działka ma powierzchnię 2144 m².NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEDwa domy: około 115 m² i 60 m².Dom główny: zamieszkany parter, poddasze do wykończenia.Mniejszy dom: stan surowy zamknięty.Taras o powierzchni 23 m².Prąd, studnia głębinowa i szambo.Linia gazowa przebiegająca przez działkę.Dojazd gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z dwoma dodatkowymi domami.DOM GŁÓWNY — OKOŁO 115 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJDom wybudowany w technologii tradycyjnej, z drewnianymi oknami trzyszybowymi i stylowymi drewnianymi okiennicami.Parter:Salon z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 23 m².Kuchnia.Łazienka.Pomieszczenie gospodarcze.Hol.Poddasze:Trzy sypialnie.Łazienka.Hol.Parter jest obecnie zamieszkany. Poddasze pozostaje w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnych potrzeb.Konstrukcja i wykończenie:Ściany z betonu komórkowego H+H.Strop żelbetowy.Dach pokryty dachówką ceramiczną.Ocieplenie ścian: styropian 15 cm i tynk szlachetny.Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.Ogrzewanie i wyposażenie:Ogrzewanie kominkowe.Elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze.Monitoring i instalacja alarmowa.Przez działkę przebiega linia gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu i zmiany sposobu ogrzewania. MNIEJSZY DOM — OKOŁO 60 m²Budynek w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia i aranżacji.Planowany układ parteru:Salon.Kuchnia.Łazienka.Na poddaszu przewidziano dużą sypialnię o powierzchni około 23 m² lub dwa mniejsze pokoje.DZIAŁKA, MEDIA I DOJAZDPowierzchnia działki: 2144 m².Położenie: około 650 m n.p.m.Widoki na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy.Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo.Gaz na działce.Bezpośredni dojazd do posesji gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ NIERUCHOMOŚCIIstnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 33 arów z dwoma dodatkowymi domami.To propozycja dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub rozważających działalność turystyczną czy noclegową.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego, w otoczeniu terenów leśnych i górskich krajobrazów.Atuty okolicy:Cisza, spokój i kontakt z naturą.Rozległe widoki na okoliczne pasma górskie.Szlaki piesze i rowerowe dostępne bezpośrednio z nieruchomości.Bliskość atrakcji turystycznych i miejsc do aktywnego wypoczynku.Atrakcje w pobliżu:Park Zdrojowy i tężnia w Rabce-Zdroju: około 10–15 km.Rabkoland, rodzinny park rozrywki: około 10–15 km.Kasina Ski, stacja narciarska i letni bike park: około 20 km.Wieża widokowa na Polczakówce: około 9–10 km.Orientacyjne odległości do miast:Mszana Dolna: 9 km.Rabka-Zdrój: 9 km.Limanowa: 27 km.Nowy Targ: 32 km.Zakopane: 52 km.Kraków: 57 km.DOSKONAŁA OPCJA DLA:Osób szukających domu w górach, z pięknymi widokami i spokojnym otoczeniem.Rodzin planujących zamieszkanie lub wypoczynek blisko natury.Inwestorów rozważających wykorzystanie nieruchomości na cele turystyczne lub noclegowe.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘZobacz nieruchomość na miejscu i przekonaj się o walorach jej położenia.Więcej informacji i umawianie prezentacji:(użyj formularza kontaktowego)(użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj, licencja nr 7803. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)