Dom szeregowy 113m Racławówka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Racławówce tuż przy granicy miasta Rzeszowa w dzielnicy Zwięczyca. - Dom już gotowy w stanie deweloperskim - Segment narożny Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i ogrodem narożnym w spokojnej części Racławówki, przy drodze, która jest kontynuacją ul. Karkonoskiej w Rzeszowie. W domu wykonano m.in. - rolety zewnętrzne - ogrzewanie podłogowe na powierzchni mieszkalnej - przygotowana instalacja pod panele = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach, - każda posesja jest ogrodzona - wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji, - duże przeszklenia w pokoju dziennym = okna przesuwna zapewniają jasne wnętrze - brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię - działka: 1,85 ar - segment środkowy, 2,65 ar- segment skrajny - dom nowy, z gwarancją bez podatku PCC i prowizji LOKALIZACJA: - okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych - blisko przystanek autobusowy - położenie przy drodze asfaltowej, droga wewnętrzna z kostki brukowej - do szkoły zaledwie kilka minut samochodem - dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4 OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż szeregówka pod Rzeszowem: - powierzchnia 113 m2 (z garażem), 94 m2 powierzchnia mieszkalna - pokoje: duży salon z aneksem kuchennym, na piętrze 3 niezależne sypialni - segment środkowy z działką o powierzchni ok. 2 ar - segment skrajny z działką narożną - nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S - garaż w bryle 18,8 m kw. - pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw. - na poddaszu 3 sypialnie bez skosów - osobne pomieszczenie na pralnię Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym. Dom jest już gotowy! Stan deweloperski nie obejmuje pieca gazowego - właściciel może wybrać inne źródło ogrzewanie (pompa ciepła). STANDARD PRAC Szeregówka będzie oddawana w stanie deweloperskim: - ściany pustak Leier 24 produkcji (między segmentami ściany izolowane styrodurem gr. 5 cm), - ocieplenie zewnętrzne styropian utwardzany gr. 15 cm a na elementach grafitowych 25 cm (na belkach stropowych), tynk Greinplast sylikon, - strop parteru Rector 24, piętro rector 18 - to stropy samonośne o wysokiej izolacji akustycznej i cieplnej, - izolacja dachu i tarasu nad garażem folia budowlana 2x, styropian 20-30 cm oraz wylewka cementowa na której wykonana jest membrana mpdm wywinięta pod obróbkę dekarską. - odpływy deszczówki oraz melioracji połączone pod ziemią do rowu melioracyjnego dwoma rynnami i drenażem, - stolarka okienna PVC i drzwiowa zamontowana przez firmę Probart (z gwarancją), -brama garażowa Wiśniowski z automatyką (z gwarancją) - pełna instalacja elektryczna wraz z kompletnymi skrzynkami rozdzielczymi i wypuszczonymi dodatkowymi punktami zewnętrznymi, każdy pokój wyposażony w skrętki internetowe i tv/av, - dach przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych lub solarnych, -obwody ogrzewania podłogowego co 10 cm w każdym pomieszczeniu osobno i wypuszczone do miejsca gdzie będzie można połączyć rozdzielacze (jeden na parterze i jeden na piętrze), -kotłownia przygotowana do montażu odpowiadającego źródła ogrzewania i podpięcia pralki, -tynki cementowo wapienne gąbkowane, -przygotowane uzbrojenie terenu pod podpięcie internetu światłowodowego (Skyware), - pion kominowy z wkładem ceramicznym fi200 wraz z izolacją z wełny szklanej firmy CJ Blok, - ogrodzenie panelowe wraz z podmurówką kolor grafit, -wysokiej jakości kostka brukowa w większych formatach na częściach pieszych i blokami schodowymi oraz w mniejszym formacie w częściach jezdnych, -balustrady ze stali nierdzewnej satynowej wypełnione podwójnymi szybami Masz pytania? Umów się na prezentację domu: Agnieszka Kapusta 696 587 578 [emp12] Kupujesz na kredyt? Nasz doradca bezpłatnie przygotuje dla Ciebie oferty banków - zapytaj i umów się na spotkanie! Dla naszych klientów: - rabat do marketów budowlanych Leroy Merlin, Obi, Merkury Market lub Castorama Biuro nieruchomości DK Brokers ul. Kolejowa 1 35-073 Rzeszów dkbrokers.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.