Nowoczesny Dom Z Ogrodem 115,6 M² | 4 Sypialnie | Garaż | Racławówka

Opis

Więcej przestrzeni dla Twojej rodziny. Własny ogród. Komfort blisko Rzeszowa.Marzysz o własnym domu, w którym każdy członek rodziny będzie miał swoją przestrzeń? Chcesz odpoczywać we własnym ogrodzie, zamiast dzielić przestrzeń z sąsiadami w bloku?Poznaj Klonowy Gaj – kameralne osiedle nowoczesnych domów w Racławówce, stworzone z myślą o rodzinach, które cenią komfort, prywatność i wygodę codziennego życia.Oferujemy nowoczesne domy o powierzchni 115,6 m², z garażem w bryle budynku, dodatkowym miejscem postojowym i prywatnymi, ogrodzonymi działkami o powierzchni od 300 do 660 m².Tylko 6 niezależnych segmentów w trzech budynkach bliźniaczych!PRZEMYŚLANY UKŁAD – 115,6 m² DLA CAŁEJ RODZINYDom zaprojektowano na dwóch pełnych kondygnacjach, dzięki czemu każdy metr powierzchni jest funkcjonalnie wykorzystany.PARTER – 60,3 m²przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,4 m²,łazienka – 5,8 m²,komunikacja – 6,4 m²,garaż w bryle budynku – 17,7 m².Salon stanowi centrum rodzinnego życia. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu.PIĘTRO – 55,3 m²sypialnia – 13,6 m²,pokój – 14,7 m²,pokój – 9,4 m²,pokój – 7,5 m²,łazienka – 4,8 m²,komunikacja – 5,3 m².Cztery niezależne sypialnie dają wiele możliwości aranżacji – od pokoi dziecięcych, przez sypialnię rodziców, po gabinet lub pokój gościnny.DODATKOWO:Około 20 m² strychu do wyłącznego użytkowania – idealnego na przechowywanie sezonowych rzeczy, walizek i sprzętu sportowego.WŁASNY OGRÓD – WIĘCEJ PRZESTRZENI NIŻ W MIESZKANIUDo każdego domu przynależy prywatna, ogrodzona działka o powierzchni od 300 do 660 m².To Ty decydujesz, jak ją zagospodarujesz:taras i strefa wypoczynku,ogród pełen zieleni,miejsce zabaw dla dzieci,przestrzeń na rodzinne spotkania i grillowanie.Nie musisz rezygnować z prywatności ani dzielić ogrodu z innymi mieszkańcami.STANDARD DEWELOPERSKI – NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W CENIE BEZ DODATKOWYCH OPŁAT I UKRYTYCH KOSZTÓWKażdy dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia.Ogrzewanie i energooszczędność:pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,instalacja przygotowana pod klimatyzację,Stolarka i zabezpieczenia:energooszczędne okna trzyszybowe,drzwi wejściowe antywłamaniowe,przygotowane skrzynki pod rolety zewnętrzne.Prace budowlane i instalacyjne:otynkowane ściany,wylewki cementowe,komplet instalacji elektrycznych,instalacje wodno-kanalizacyjne,lane schody żelbetowe,lany strop,wykończona elewacja.Zagospodarowanie terenu:ogrodzony ogródek,podjazdy i dojścia z kostki brukowej,garaż w bryle budynku,dodatkowe miejsce postojowe przed garażem.Garaż i dodatkowe miejsce postojowe są wliczone w cenę domu BEZ DODATKOWYCH OPŁAT.LOKALIZACJA – RACŁAWÓWKA 192Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury i Rzeszowa.W pobliżu inwestycji:około 200 m – sklep Auchan,około 300 m – szkoła podstawowa,około 300 m – przystanki autobusowe,około 3 km – centrum Boguchwały,dogodny dojazd do Rzeszowa,szybki dojazd do S19To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodą codziennych dojazdów.KAMERALNE OSIEDLE – TYLKO 6 DOMÓWKlonowy Gaj to inwestycja obejmująca trzy budynki w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie sześć niezależnych segmentów.Nie planujemy kolejnego etapu rozbudowy osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna.Każdy segment ma taki sam funkcjonalny układ, różni się natomiast położeniem, orientacją oraz powierzchnią działki.KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ DODATKOWYCH PROWIZJI.M&M Invest Developer to Marcin i Mateusz, którzy osobiście odpowiadają za sprzedaż i realizację inwestycji.Kupując bezpośrednio od nas:nie płacisz prowizji pośrednikowi,masz bezpośredni kontakt z osobami odpowiedzialnymi za inwestycję,możesz zapoznać się z dokumentacją i specyfikacją techniczną,masz możliwość wprowadzenia wybranych zmian lokatorskich na odpowiednim etapie budowy,możesz skorzystać z pomocy architekta wnętrz,masz możliwość uzgodnienia dodatkowej usługi wykończenia domu pod klucz.Bezpieczeństwo zakupu: inwestycja objęta jest otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym. Bank kontroluje postęp prac przed wypłatą kolejnych transz.TERMIN REALIZACJIPlanowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.Planowane przeniesienie własności domów: II kwartał 2028 r.CENA I DOSTĘPNOŚĆPOZOSTAŁY JUŻ TYLKO TRZY Z SZEŚCIU DOSTĘPNYCH SEGMENTÓW w cenach 849 000 zł oraz 879 000zł ( domy na największych działkach).Skontaktuj się z nami, aby poznać aktualną ofertę, dostępność domów oraz szczegóły zakupu.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!KLONOWY GAJ – więcej miejsca dla Twojej rodziny.Wybierz dom, w którym naprawdę można poczuć się u siebie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 80–120 m² · Boguchwała

Ta oferta

7344 zł/m²

Mediana okolicy

6546 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Racławówka

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Racławówka sklep 04

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Krasnoludków

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Racławówce

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczo-Leczniczy AVEE-med Sp. z o.o.

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Boguchwała Dolna

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.