Dom na sprzedaż: Krakowski, Liszki, Rączna, Krakowska

Opis

0% prowizji - oszczędzasz ponad 35.000 zł. Ostatnie dostępne domy. DOM NR B1 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW Kompaktowa działka, maksymalna funkcjonalność - idealna alternatywa dla mieszkania! Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim - DOM B1. Budynek usytuowany jest na zgrabnej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni ok. 310 m², co czyni go genialną i bezczynszową alternatywą dla ciasnego mieszkania w bloku. Zyskujesz własny ogród, prywatność i brak sąsiadów za ścianą w cenie apartamentu. W ramach tej samej, kameralnej inwestycji realizujemy również domy na większych działkach (aż do 550 m²). Standard wykonania każdego budynku na osiedlu jest identyczny - segmenty różnią się wyłącznie wielkością przynależnego ogrodu. GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO — Potężna oszczędność na starcie: Kupujesz nieruchomość bezpośrednio z rynku pierwotnego, dzięki czemu jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC 2% . — Gotowy do wykończenia od ręki: Dom przeszedł już pełny odbiór techniczny i jest oficjalnie oddany do użytkowania . Prace wykończeniowe możesz zaczynać natychmiast po zakupie. — Standard Premium w cenie: Budynek wyposażono w nowoczesne technologie (rekuperacja, podłogówka), które zazwyczaj wymagają droższych dopłat u innych deweloperów. — Bezpieczna transakcja z RealDom: Biuro nieruchomości RealDom zapewnia w pełni bezpieczną umowę na sprzedaż , czysty stan prawny bez obciążeń oraz 5 lat ochrony na wady techniczne. Zapewniamy też bezpłatną, kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu. POWIERZCHNIA I PRZEMYŚLANY ROZKŁAD Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i optymalnym wykorzystaniem każdego metra: — Parter (ok. 55 m²): Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon (ok. 35 m²) z miejscem na duży stół jadalniany i strefę wypoczynkową. Obok znajduje się ustawna kuchnia (ok. 9 m²), funkcjonalna łazienka (ok. 3 m²) oraz praktyczna kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. — Poddasze użytkowe (ok. 49,5 m²): Komfortowa strefa nocna z 3 niezależnymi pokojami (ok. 8 m², 11 m² oraz główna sypialnia o powierzchni aż 18 m²) oraz wygodną, rodzinną łazienką (ponad 5 m²). — Dodatkowa przestrzeń: Pojemny strych nad całą powierzchnią domu , na który prowadzą wygodne, opuszczane schody. SOLIDNY STANDARD WYKONANIA Tradycyjna, sprawdzona technologia gwarantująca trwałość na pokolenia: — Konstrukcja: Ściany nośne z ceramiki POROTHERM (25 cm) , ścianki działowe (11,5 cm). — Izolacja i dach: Elewacja docieplona grubą warstwą styropianu (20 cm) z tynkiem akrylowym. Dach pokryty prestiżową dachówką ceramiczną z oknami dachowymi FAKRO i drewnianą podbitką. — Wykończenie wnętrz: Maszynowe tynki gipsowe, precyzyjne wylewki, poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm), zamontowane parapety wewnętrzne oraz metalowe barierki balkonowe. NOWOCZESNE INSTALACJE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności: — Komfortowa podłogówka: System ogrzewania podłogowego zamontowany na całej powierzchni domu , zasilany nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem renomowanej firmy. — Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła: Zamontowany, kompletny system rekuperacji wraz z urządzeniami , który zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez strat energii. — Instalacje przyszłościowe: Przygotowane okablowanie pod klimatyzację, system alarmowy z powiadomieniem, rozprowadzony światłowód oraz instalacja antenowa. W łazience zamontowano już zestaw podtynkowy GEBERIT, a na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę. LOKALIZACJA: ZIELEŃ, CISZA I SZYBKI DOJAZD Miejscowość Rączna (Gmina Liszki) to jedna z najchętniej wybieranych podkrakowskich lokalizacji: — Sprawna logistyka: Wygodny dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie ok. 25 minut . Bliskość węzłów w Balicach, Kryspinowie i Doliny Mnikowskiej. — Codzienna wygoda: Dojazd do osiedla bezpośrednio drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się szkoła, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. — Działka i otoczenie: Teren wokół domu został w pełni ogrodzony (ogrodzenie panelowe z bramą i furtką), wyrównany i przygotowany pod trawnik. Podjazd oraz taras wybrukowano elegancką kostką . KONTAKT To solidny, nowoczesny dom w cenie mieszkania, zlokalizowany w sąsiedztwie natury. Zapraszamy na prezentację inwestycji na żywo. — Kontakt: RealDom Nieruchomości — Telefon / SMS / WhatsApp:600-160-666 Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio i to właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje, często niepublikowane w portalach ogłoszeniowych (nie znajdziesz ich m.in. na Otodom), wzbogacone o profesjonalne prezentacje wideo. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz profesjonalne wsparcie kredytowe. #domraczna #nowydom #realdom #domzogrodem #nieruchomoscikrakow #domliszki zakupu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki

Ta oferta

8899 zł/m²

Mediana okolicy

9444 zł/m²

Połowa ofert

9–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  970 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-29

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  970 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. świętej Jadwigi Królowej

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Mały Oksford"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej

  3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.