Dom w Racznej 220 m2

Opis

Nowoczesna stodoła z basenem i jacuzzi pod Krakowem. Pełna prywatność.To nie jest kolejny dom z katalogu pod Krakowem. W Rącznej udało się stworzyć coś, czego w mieście już nie znajdziesz: absolutną prywatność i architekturę, która zamiast krzyczeć, po prostu robi wrażenie.To autorski projekt, w którym każdy metr został przemyślany pod kątem Twojej codzienności. Prosta forma, surowy design i układ, który po prostu ułatwia życie. Wchodzisz do gotowego miejsca, gdzie wszystko jest już dokładnie tam, gdzie powinno być.LOKALIZACJARączna to dziś jeden z najbardziej pożądanych kierunków pod Krakowem. Dlaczego? Bo daje to, czego w mieście nie kupisz za żadne pieniądze: przestrzeń, widok po horyzont i ciszę.Logistyka: do granicy Krakowa czy na lotnisko w Balicach dojedziesz w kilkanaście minut. Wyjazd do SPA na weekend? Obwodnica jest rzut beretem.Centrum: Rynek Główny znajduje się 15km od lokalizacji domu, więc nie tracisz kontaktu z miejskim życiem.Sąsiedztwo: kameralna, nowa zabudowa jednorodzinna. Żadnego chaosu architektonicznego.ARCHITEKTURA I WNĘTRZEBryła to nowoczesna stodoła. Z zewnątrz antracyt i surowy beton, w środku - ciepło i mnóstwo naturalnego światła. Dom o powierzchni użytkowej 221,72 m² (całkowitej 262,35 m²) położony został na działce o powierzchni 842 m². PARTER:sercem domu jest ogromny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Podłoga z jasnych, wielkoformatowych płyt płynnie łączy się z tarasem przez duże, przesuwne okna HS. Do tego kominek: wtopiony w ścianę telewizyjną, robi niesamowity klimat jesiennymi wieczorami,kuchnia: wygodna i dobrze rozplanowana z ukrytą spiżarnią - idealna, żeby utrzymać perfekcyjny porządek,praktyczny przedpokój z wygodnym siedziskiem, który już od progu wprowadza porządek i daje komfort w codziennym użytkowaniu domu,elegancka toaleta dla gości,pomieszczenie gospodarcze: dyskretnie wydzielone, funkcjonalne i dobrze skomunikowane z resztą domu. Idealne na przechowywanie, pralnię czy zaplecze techniczne,garaż: na dwa duże samochody, z bezpośrednim wejściem do domu.PIĘTRO:sypialnia główna: prywatna, dopracowana w każdym detalu. Gruba, miękka wykładzina, ściana wykończona drewnianymi lamelami i bezpośrednie wyjście na duży taras tworzą spokojną, komfortową przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowo własna garderoba oraz łazienka z wanną i prysznicem. Ta sypialnia to spójna, funkcjonalna i gotowa na codzienny rytm dnia przestrzeń.sypialnia z łazienką: idealna jako pokój gościnny lub dla starszego dziecka - zapewnia niezależność i wygodę.dwie dodatkowe sypialnie: ustawne i dobrze doświetlone. W zależności od potrzeb sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej,druga łazienka: komfortowa i praktyczna, dostępna dla pozostałych domowników,przedpokój z imponującą ilością zabudowy, która pozwala utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać miejsce do przechowywania - wszystko ma tu swoje miejsce.OGRÓD I BASEN: Prywatny azyl odcięty od świata. To jest ten moment, w którym zakochasz się w tym domu. Działka została zabudowana tak, że strefa tarasu i basenu jest całkowicie zasłonięta przed wzrokiem sąsiadów. Masz tu betonowy, wysoki mur i przemyślaną architekturę, która tworzy intymne patio. To miejsce po prostu tętni życiem, niezależnie od pory dnia czy roku:wąski, designerski basen: rano robisz w nim długości na przebudzenie, a w upalne popołudnie chłodzisz się z drinkiem w ręku,całoroczne jacuzzi: wyobraź sobie zimowy wieczór, śnieg dookoła, a Ty siedzisz w gorącej wodzie pod gołym niebem,ogromny taras wypoczynkowy: masz tu masę miejsca dla gości i przyjaciół. To idealna przestrzeń na wspólnego grilla, wielkie garden party albo po prostu totalny reset z kawą i książką na leżakach.Dom jest wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Omijasz etap projektowania, pilnowania ekip i czekania miesiącami na efekt końcowy. Kupujesz gotowy produkt, w którym każdy detal został już przemyślany i wykonany na najwyższym poziomie.CENA: 4 900 000 PLNZapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane.nr784666602office@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · Liszki

Ta oferta

22 072 zł/m²

Mediana okolicy

10 953 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Omega Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rączna Bażanty

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  2,5 km

• Apteka

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Skawina Zachodnia

  4,6 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.