SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom w zabudowie szeregowej - stan deweloperski

Kozienicka, Gołębiów, Radom, mazowieckie

Powierzchnia: 76,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 163 zł/m²
Mediana okolicy: 7 653 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 32; domy do 80 m² · Radom
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 76,9 m² (Gołębiów, Radom) kosztuje 8 163 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 7 653 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy do 80 m² · Radom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży są nowe dwupoziomowe apartamenty w zabudowie szeregowej z prywatnymi ogródkami. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe na wyłączność. Na sprzedaż pozostały tylko 2 z 22 odrębnych segmentów. Każdy z nich posadowiony jest na wydzielonej działce i każdy stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w drodze wewnętrznej stanowiącej komunikację na osiedlu.To niezależny segment z przestronną strefą dzienną otwartą na taras poprzez dużą witrynę z drzwiami przesuwnymi. Na parterze zaprojektowano komfortowy salon z miejscem na narożnik, jadalnię połączoną z kuchnią, dużą toaletę oraz praktyczną wnękę na szafę. Na piętrze znajdują się trzy dobrze doświetlone i ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą. Funkcjonalny układ łazienek pozwala na wygodne wyposażenie w wannę, prysznic oraz pełną strefę sanitarną.Lokalizacja w spokojnej części osiedla Gołębiów I pozwoli na komfortowy i bezpieczny wypoczynek po powrocie do domu. Świetna komunikacja zapewni szybki dostęp do Centrum miasta, do którego dotrzemy w 5 minut. Jednocześnie wybrana przez nas lokalizacja znajduje się bardzo blisko terenów zielonych, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu.Nasze segmenty są bezczynszowe co ma realny wpływ na niskie koszty utrzymania.Lokale są wyposażone w ekonomiczne piece gazowe firmy Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Brak kaloryferów.W każdym lokalu w standardzie są zamontowane dwie jednostki klimatyzacji z funkcją grzania.Rozprowadzona również została pre-instalacja do fotowoltaiki.Każdy dom posiada instalację alarmową oraz instalację do kamer.Domy już są gotowe i czekają na swoich nowych właścicieli.Osiedle będzie gotowe i odebrane do końca I kwartału 2026 r.Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%Zapraszamy już do oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita76,90 m²

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy do 80 m² · Radom

Ta oferta: 8163 zł/m²
Mediana okolicy: 7653 zł/m²
Połowa ofert: 5–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 627 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 502 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMAŃSCY OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kozienicka / Gryczana (NŻ)
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Radom Gołębiów
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Słoneczna Kraina
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 24 im. Kornela Makuszyńskiego
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Olsztyńska”
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Prywatna Wyższa Szkoła Ochrony Środowiska
880 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka
910 m
11 min pieszo
Park
Park Gołębiów
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo